在各种新技术、新模式冲击下，人们的生活和消费习惯发生了翻天覆地的转变，由此带来的是商超、酒店、写字楼等各类商业建筑的饱和或过剩。数据统计显示，以北京、上海为代表的一线城市的商业地产人均面积已经严重超标，每一个开发商和商业建筑的运营者都已经意识到，商业建筑市场从粗犷的开发时代步入了资产精细化运营的新时代。 商业建筑的运营者要想从现有的存量市场中获取最大收益，要遵循的要义无非是四个字——“开源节流”，即在提高经营收入的同时尽可能地减少成本。然而，由于高档写字楼、商超的租金难以达到预期收益，“开源”的过程异常艰辛，如此一来，“节流”的作用就显得尤为重要。在商业建筑的运营和管理成本中，能耗支出占据重要比重，因此，实施节能措施具有显著的经济效益。 将能源管理“化静态为动态” 其实，很多目光长远的商业建筑运营者早已意识到了能效管理的重要性，也采取了相应的能源管理措施，然而效果却往往达不到预期。 “传统的能源管理系统是静态的，它无非是对标一些指标生成一些报表，这些报表对管理层来说可能具有一定的参考价值，但是要想真正找到能效问题的关键和解决问题的方法却是很困难的，需要非常专业的人员。”施耐德电气中国数字能效业务发展和产品市场总监周洪睿在接受物联网智库的采访时，道出了问题的关键。 经验丰富的专业人员已是数量有限，更严峻的问题是，随着人口老龄化趋势的加剧，未来可能连普通的运维人员都会变得越来越少。数据显示，电气运维人员老龄化年均增速约5.7%，平均每人维护的开关站数量足足上升了近30%；与之相对的则是越来越多的年轻人不愿再从事类似的相关工作。也就是说，人员不足是建筑运营和能效管理领域未来一定会遇上的一道门槛。 既然不能依靠人力，那就必须寻求其他的方式——利用数字化工具解决能效管理问题自然成了大势所趋。 施耐德电气最新发布的Energy Advisor云能效顾问正是因此而生，它是基于云架构提供一站式整合应用、分析与服务的集团级能源管理平台，融合数据采集和分析、设备设施优化管理、测量与验证等核心功能模块，能够为用户提供能源信息的存储和展示、智能指标预测、智能能效诊断、节能量测量与验证、智能筛选完美方案和专家顾问分析服务。 “Energy Advisor云能效顾问能够通过人工智能+专家团的形式，对收集到的能效数据进行综合分析，找出问题，并分析问题产生的成因，从而推荐客户采取具有可执行性的措施，切实产生节能效果。对客户来说，他们得到的建议也非常直观，比如说哪个阀门漏水了，或者是哪个控制器被手动锁定了，无需非常高端的专业人员，一个普通的操作工就能轻松解决。”周洪睿进一步补充道。 人工智能能够每隔五分钟处理一栋楼宇中所有传感器收集到的数据，这是人的能力所远远不能及的。更重要的是，人工智能不会像人那样唯经验论——通过将大量建筑里面采集到的数据汇集成一个资源池，Energy Advisor云能效顾问可以将客户运营的楼宇与同类型的建筑进行横向比对，从而得到更加准确的结论，提供更加有效的建议。 当然，能效问题异常复杂，目前的人工智能还不是万能的，通过IT手段预先把70%～80%的问题解决掉，剩下20%～30%的疑难杂症再送到施耐德电气平台背后强大的专家团队那里，进行数据的二次分析。 通过行动切实提高了能源效率的时候，能效管理就不再是纸上谈兵，而是真正形成了闭环。换言之，Energy Advisor云能效顾问完全是把原来静态的EMS变成了如今动态的、循环的、可持续的系统，可以说是新一代的能源管理系统。 更智慧的能源管理市场广阔 目前，Energy Advisor云能效顾问已经被广泛应用于楼宇、数据中心、机场、工业、医疗等领域，助力客户实现主动及移动运维，随时随地挖掘能效潜力，同时及时制定有效节能策略，并在达成节能降耗的基础上，全面提高资产管理水平。 对于集团化运营的商建公司而言，其旗下可能需要同时运营数百栋楼宇，在这种情况下，集团内部不同层级的人则会关注不同的能源问题。 除了商建，酒店也是能源消耗大户。但是对酒店的管理者来说，其第一要义是为住客提供舒适的环境，所以必须要在不影响住客的体感和舒适度的前提下去实施节能措施。这时，需要考虑的综合因素可能会更多。 能源系统本身是一个非常复杂的系统，涉及水、电、气、暖通、照明等各个方面，除了Energy Advisor云能效顾问，施耐德电气还有Power Advisor电力顾问、Building Advisor楼宇顾问、Facility Advisor千里眼顾问三大创新应用，未来如果能够把这些系统的数据全部打通，就能真正做到在兼顾舒适的前提下进行卓有成效的能源管理。 医院是Energy Advisor云能效顾问的另一个典型应用场景。表面上看来，医院和商建或酒店不同，首先应满足安全问题（比如电力的稳定、不间断供应），对能效管理的需求可能没有那么迫切。实际上，由于医院存在交叉感染的风险，所以一定要保证足量的换气次数，能耗量也是非常大的。如果能够根据人流量对通气设备的功率进行实时动态调整，比如周六、周日的时候适量减少换气次数，就能在保证病人安全的前提下大幅节约医院的运营成本。 目前，施耐德电气已经成功助力复旦大学附属华山医院北院改善后勤管理，在优化服务质量与效率的同时，进一步减少人力成本，保障了用电安全，最终帮助医院提升管理效率约18%，降低能耗约18%。 当然，Energy Advisor云能效顾问的应用并不仅限于这些领域，它是一个开放性的平台，并且具有自培训和自学习的能力，所以也可以从商建跨越到机场、数据中心、工业现场等各个领域。而在这个过程中，产品本身也会变得更加成熟，从而为各行各业的能效管理提供专业的服务。