非洲大陆少有类似于罗马斗兽场和埃菲尔铁塔之类磅礴大气的建筑，但从来就不缺少极富民族特色及多样性的居民建筑。这些富有特色的建筑往往就地取材，与自然和谐统一，成为一窥绚烂非洲文化的窗口。然而，随着当地经济社会的发展，传统的土木结构民居已很难满足非洲百姓的居住需求。

听闻在中国，装配式建筑已成规模，且技术成熟、产业完备，在南美等地也有成功案例，非洲中部国家卢旺达于是邀请远大住工国际有限公司(以下简称“远大住工”)开发该国有史以来最大的住房项目——肯英雅保障性住房项目。

该项目体量大，项目包含酒店、公寓、保障房、别墅、学校、商业中心等，标准化程度高。远大住工分四期开发建设，充分利用不同技术方案进行混合开发。项目一期采用远大装配式建筑技术，将为当地提供共计40万平方米的住宅，约1035套保障性住房、1248套经济性住房及238套中高端别墅。目前，该项目已进入筹备期，预计年内就将启动建设。

引入现代小区理念 打造万人宜居新城

随着现代工业技术的发展，如今建造房屋可以像机器生产那样成批成套地制造，只要把预制好的房屋构件运到工地装配起来就成了。

在这一领域，位于长沙的远大住工已经具备一定实力，并在南美洲的苏里南有成功实践。

“卢旺达这个项目，是我们在非洲布局的首批项目之一。”远大住工总经理黄博曾多次前往项目地考察，对卢旺达的印象非常好，“街面很干净，治安也很好，我们晚上11时出去逛街都不用担心安全。”

为了改善当地的居住条件，卢旺达政府计划开发一座宜居新城，这个名为肯英雅的保障性住房项目，最终“花落”远大住工。

“项目共分四期，目前筹备的是一期。”黄博说，一期项目约60万平方米，分为12栋高层和230多套别墅，可供近万人居住。

“我们引入了现代小区的理念，包括立体绿化、人车分流，还有配套的商业综合体、学校等设施，”黄博介绍说。由于装配式建筑需要通过工厂预制房屋构件，所以他们计划在当地建设一座工厂，“在当地政府做‘三通一平’的同时，建设一座一万多平方米的工厂，预计今年就会动工。”

“4年时间里，我们接待了200多个来自海外的参观团队。”黄博说，作为国内装配式建筑的知名企业，远大住工的国际影响力与日俱增，这也吸引了不少来自非洲的朋友。

引进先进技术 为当地培养现代化工人

此次除了项目建设，远大国际在项目一期一公里范围内配套了学院建设，引进先进的装配式建筑技术和远大住工技术过硬和经验丰富的导师，为当地培养建设一支知识型、技能型、创新型的建筑产业现代化工人大军，将“技术工人”进一步升级为“产业工人”。这将为当地产业和社会的可持续发展打下坚实基础。

据世界银行报告，到2025年非洲将新增1.87亿城镇人口，面临大规模基础设施和民生工程建设。装配式建筑在非洲拥有广阔的市场前景。作为湖南省乃至全国装配式建筑领域的龙头企业，远大住工以卢旺达合作项目为契机，与非洲国家在技术转移、产能合作和金融服务等方面展开务实合作。

施工高效率高质量 装配式建筑受青睐

为何非洲对装配式建筑如此感兴趣?黄博说，主要是建设效率和建筑质量这两点最具吸引力。

“比如一幢300平方米的别墅，如果全部采用装配式建筑的产品和技术，3到5天就能完成主体安装。”黄博说，对于亟待改善居住条件的非洲国家来说，效率是摆在首位的。非洲有漫长的雨季，采用装配式建筑，在雨季时工厂可以开足马力生产房屋构件，等到旱季到来，再进行施工，从而提高建设效率，减少因天气等因素造成的工期延误。

“非洲早晚温差很大，而装配式建筑的节能保温性能很好，白天日照强烈时隔热，夜晚气温骤降时保温。”黄博表示，在建筑的设计方面，他们还邀请了当地的设计团队，使建筑风格和造型更加贴近非洲本土。