日前，海南省三亚市人民政府办公室公开《2019年三亚市装配式建筑推进工作措施》（以下简称《措施》）。

《措施》明确，三亚市装配式建筑推进工作联席会议成员单位要确保符合条件的项目尤其是政府投资项目采用装配式方式建造，出台装配式建筑优惠政策细则、项目闭合监管办法等，争取装配式建筑工作在该市得到实质性进展。加大力度推进装配式建筑生产基地落地，三亚市自然资源和规划局牵头，统筹该市工业用地，于7月31日前解决装配式建筑生产基地的项目选址问题。

《措施》指出，强制推广装配式方式建造的范围为：2018年4月8日后批复可研的政府投资项目；2019年5月15日后批复规划方案，且建筑面积10万平方米及以上的商品房项目、总建筑面积5万平方米及以上或单体建筑面积3万平方米及以上的公共建筑项目。

《措施》要求，在项目前期阶段，将是否执行装配式建筑列为审批条件之一。社会投资项目在土地招拍挂前，三亚市自然资源和规划局应就是否采用装配式方式建造征询该市住建局的意见，将有关要求列入土地出让公告，并在土地出让合同或土地划拨决定书中予以载明。

政府投资项目在研究项目建设方案时，坚持造价服从生态、以先进技术为支撑推进建筑行业供给侧结构性改革的理念，确定以装配式建造。三亚市发展改革委、三亚崖州湾科技城管理局、现代服务业产业园管理委员会、各区发改部门在进行项目可研、初步设计评审时，应邀请同级住建部门参加，就项目是否采用装配式建造提出意见，并将同级住建部门意见写入可研批复、初步设计概算批复文件中。

规划报建阶段，三亚市住建局在进行节能审核时，应就项目的建造方式予以确定。应采用装配式方式建造的项目，施工图设计文件没有明确的，图审机构不予通过审核。应采用装配式方式建造的项目，图审机构应在施工图设计文件审查合格证上予以明确，施工许可证应注明执行标准率等信息。

《措施》还要求三亚市住建局将采用装配式建造的项目，建立项目清单台账，做好跟踪服务、技术指导、质量监督等工作，并于每月5日前向海南省住建厅、三亚市政府上报项目进度。