9月19日，2019新立方“‘世界城市日系列活动’进化中的TOD城市综合体”论坛在上海陆家嘴新兴金融产业园路演大厅举行。本次论坛邀请了来自城市综合体建筑产业链条前端策划、开发、设计、运营管理等各方重量级专家，不仅对国内外城市综合体建筑前期策划、设计理念、项目管理、运营管理等进行深度交流，更集中探讨TOD与城市综合体更为复合的新生关系。

本次论坛获得了上海世界城市日事务协调中心、上海市建设工程设计文件审查管理事务中心、上海市建筑学会、上海市房地产行业协会建筑节能推广专业委员会的大力支持，由中国建筑学会会员之家、中国建筑学会立体城市与复合建筑专业委员会、NEW3新立方共同主办，CCDI悉地国际承办，百咖金创、上海东方雨虹防水技术有限责任公司协办。

论坛开幕式由CCDI悉地国际总建筑师朱翌友主持，CCDI悉地国际总裁史佩杰致欢迎辞，上海世界城市日事务协调中心主任成键，中国建筑学会副理事长、上海建筑学会理事长曹嘉明，百咖金创总经理刘鹏分别为论坛致辞。

论坛的演讲环节在CCDI悉地国际成果研究中心总监艾侠的主持下拉开序幕。华东建筑设计研究总院城市规划设计研究院院长，中国建筑学会立体城市与复合建筑专业委员会秘书长査君以《大城市中心区TOD枢纽步行空间体系的城市更新》为题，聚焦上海中央活动区和TOD周边枢纽区域，以步行空间的更新改造为切入点，从设计、管理、运营等各方面提出步行空间更新改造的策略和建议。

青岛腾远董事、总建筑师王震铭就《新一代商业建筑中的公共开放属性》进行了探讨。在他看来，对于城市综合体而言，商业价值与空间公共性，既是矛盾，也是彼此的触媒。他的演讲聚焦当下那些被限定在“地产”属性中的商业建筑公共开放空间的营造，探讨如何在高强度的地产利润与周期之下，找到创造开放性公共空间的机会与策略。

SPARK思邦建筑设计事务所董事、中国区总经理闵薇女士通过《与城市水岸共生的综合体设计》给参会者分享了SPARK的设计团队正在探索的一种都市滨水区域商业复兴的新类型学，并结合新加坡克拉码头、上海港国际客运中心、广州船厂等滨水城市更新项目对此进行了深入的介绍。

CCDI悉地国际深圳区域公司副总建筑师、境工作室创始人胡铮的演讲围绕广受业界赞誉的三亚凤凰国际机场停车楼综合体的交通组织、体量权衡、空间塑造以及建造控制等多方面，阐述了这座水平巨构建筑的创作理念及设计策略，探讨了响应当地气候特征和人文活动的当代城市生活地标建立的可能性。

上海爱琴海商业集团投资管理中心委托管理部副总经理杨一鸣则以实际案例说明购物中心与轨道交通结合的多种可能。东方雨虹作为一家提供专业建筑防护技术与服务的企业，其华东区总工办技术经理高凌从材料的角度结合众多实际案例分析了新型材料在城市更新项目中展现的无限可能。

随后进行的对话环节中，在融创（上海）商业置业有限公司副总经理史亚雷的主持下，众位大咖从各个层面与角度深入对话，探讨TOD模式在实际发展应用中的各种问题。比如，城市中心区TOD类城市更新项目在推进过程中有哪些技术难点，在以大型基础设施为导向的TOD项目中，如何解决后期（二次）使用和运营等问题。

（悉地国际）