为破解老旧小区“爬楼难”问题，让住在高层的老人上下楼方便，切实提高居民生活的幸福感，近日，江西南昌出台政策，不仅明确了既有住宅加装电梯的实施程序，政府还将根据住宅层数不同给予相应财政补助，最高可补贴10万元。

据悉，南昌市城区范围内的既有住宅，满足以下全部条件的，可以依法申请加装电梯：城市规划区范围内，具有合法权属证明，非单一产权；电梯加装在建设用地红线范围内；未列入房屋征收范围和计划；建筑结构、消防安全等符合加装条件；四层及以上且已建成投入使用的无电梯住宅(不含别墅)。此外，申请既有住宅加装电梯还应当征询本单元全体业主的意见，并经本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面同意。

按照“谁受益，谁出资，谁所有”的原则，加装电梯所需资金由所有受益业主承担。资金筹措有三种方式：根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由共同出资业主协商约定；原产权单位或者原房改售房单位（不包括财政拨款的预算单位）出资；社会投资等其他合法资金来源。政府根据住宅层数不同给予相应财政补助，四至五层住宅8万元/台，六层（含）以上住宅10万元/台。 （何华丹）