□通讯员 曲明杰 姚罗辉

东枕长江，南眺上海崇明。近日，由中建二局华东公司承建的江苏省首批“新三板”（预制内外墙板、预制楼梯板、预制楼板）装配式建筑设计住宅项目——太仓市银河湾花园二期住宅项目全部封顶。

项目坐落于太仓浏河镇，建设用地面积21183.23平方米，总建筑面积94000平方米，其中地上建筑面积75000平方米，地下建筑面积19000平方米。地上共5栋高层住宅，地下为一层停车库。不同于以往的传统施工作业模式，项目内外墙板、楼梯、楼板均采用预制装配式拼装，“三板”占比达65%。

“三板”预制，绿色管理降工时

2018年，国家为推广采用装配式建筑成熟技术，积极稳妥地推动建筑产业现代化发展，江苏省成为全国第一个针对“三板”出台推广应用政策的省份。太仓银河湾二期项目作为该省首批“三板”推广项目，在减少手工作业、减少湿作业、减少现场作业，提高工程质量、提高施工效率等方面做出贡献。

在项目施工过程中，预制叠合板、预制楼梯由预制工厂生产线上统一制模，集中浇筑制作成型，以成品方式运输至施工现场，仅需要通过一定的锚固措施与主体结构相连。现场一个指挥人员，三至四名吊装工人用时一天就可以完成以往需要同样数量工人三到四天的工作量，“搭积木”式的盖房子，大大降低施工现场露天及手工作业的劳动强度，实现了绿色施工与降本增效双促进、双提升。

“颜值”担当，品质保障筑精品

“新三板”建筑的成品效果远好于现浇施工构件。如预制内墙，在后期工序中只需进行简单批刮腻子涂料，即可实现精装交付，节约了大量的装饰材料，消除了装饰层过厚带来的后期脱落隐患。

“颜值”担当的同时，提升工程品质。预制楼梯可以直接作为清水砼交付，体现建筑设计上砼自然、朴素、简约的真实质感。预制内墙隔墙板是将轻质隔墙板的安装工艺和加气砼砌块的材质进行有机结合，既保留了轻质填充墙砌体节能、防火、保温等特性，又具有类似普通轻钢龙骨石膏板等轻质隔墙在施工现场安装快速简便的优点。施工工效是传统砌体墙的三倍以上。

创新创效，推陈出新巧应用

同时，该项目吸取了预制混凝土全方面替代现浇混凝土的先进理念，在预制过梁、路基板、防水反坎、门洞加强框、强弱电箱模壳等一系列预制构件方面不断探索、实践，积极推广定型化钢模、工具化模板等新工艺。在节约成本的同时，有效规避现场施工的扬尘风险，实现绿色管理理念，助力实现绿水青山就是金山银山的美好愿景。