本报讯 国家发展改革委办公厅近日发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》（简称《通知》）。发改委指出，开展基础设施REITs试点，是贯彻落实党中央、国务院关于防风险、去杠杆、稳投资、补短板决策部署的有效政策工具，是投融资机制的重大创新，有助于盘活存量资产，广泛调动各类社会资本积极性，促进基础设施高质量发展。

《通知》指出，聚焦重点准确把握试点项目的地区和行业范围。其中，从重点区域看，优先支持位于《京津冀协同发展规划纲要》《河北雄安新区规划纲要》《长江经济带发展规划纲要》《粤港澳大湾区发展规划纲要》《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》《海南自由贸易港建设总体方案》等国家重大战略区域范围内的基础设施项目。支持位于国务院批准设立的国家级新区、国家级经济技术开发区范围内的基础设施项目。

从重点行业来看，优先支持基础设施补短板项目，鼓励新型基础设施项目开展试点。主要包括：仓储物流项目；收费公路、铁路、机场、港口项目；城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理、大宗固体废弃物综合利用项目；城镇供水、供电、供气、供热项目；数据中心、人工智能、智能计算中心项目；5G、通信铁塔、物联网、工业互联网、宽带网络、有线电视网络项目；智能交通、智慧能源、智慧城市项目。

值得关注的是，《通知》还提到，满足条件的PPP项目也可申报试点，其中要求是2015年以后批复实施的PPP项目，同时符合国家关于规范有序推广PPP模式的规定，包括：依法依规履行项目审批、核准或备案手续；批复PPP项目实施方案；通过公开招标等竞争方式确定社会资本方；依照法定程序规范签订PPP合同。

业内人士表示，PPP项目可申报基础设施REITs试点，将有助于解决PPP项目融资难的老问题。对于符合条件的基础设施PPP项目，若能借助REITs融资，实现真正的权益融资，则可以降低其融资成本，并在一定程度上提高投资者的回报。 （苏诗钰）