近期，由中国房地产报、中国房地产网、中房智库、房采中国主办，中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会指导的，以“新生态·新动能”为主题的第四届装配式建筑暨建筑工业化发展论坛在北京举办。

本届论坛邀请了中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会、中国建筑标准设计研究院、万科集团等众多嘉宾，汇集了行业协会（学会）、科研院所、开发商、建造商以及装配式建筑产业链企业在内的各界专家，共同探讨装配式建筑及建筑工业化发展。

中国房地产报社总经理、中房同创文化传媒股份有限公司董事总经理单大伟在致辞中表示，房地产市场从以前的增量市场进入到存量市场，面对行业的变化，房地产企业需要寻找新的业务增长动力，并积极推动业务创新，以实现转型升级，而积极发展装配式建筑，推进数字化转型，正是房地产企业重塑增长和业务转型的必然选择。

中建科技顾问总工、中国建筑学会建筑产业现代化发展委员会秘书长叶明在演讲中阐述了对于新型建筑工业化的思考。在他看来，从建筑工业化、住宅产业化到建筑产业现代化、装配式建筑，再到新型建筑工业化，这些发展阶段最终目标是实现建筑产业现代化。

为什么装配式内装在商品房项目没有得到广泛应用？中国建筑标准设计研究院副总建筑师魏素巍给出了答案：“就目前发展现状来看，装配式内装产业可挑选特别高品质的厂家和数量并没有那么多，所以在商品房市场还有很大潜力，只是目前没有大面积爆发。主要原因是目前装配式内装能带来的优势与商品房需求没有完全契合。”

万科北方区域工程客服中心合伙人陈安邦表示，传统构件生产标准化低，灌浆套筒检测困难，节点施工复杂，且传统工业化设计不区分低多层和高层。对此，万科提出解决方案：一是基于“快建体系”洋房实验楼研究成果，地上结构墙体节点水平向采用钢筋锚环连接，竖向采用大直径钢筋套筒及座浆法连接，以降低后浇区面积，暗柱、墙体安装就位施工难度。二是高层住宅采用叠合剪力墙体系，构件标准化程度高，钢筋连接检测直观，减少节点处钢筋绑扎量及绑扎难度。

如何在实现低成本和高效率同时，兼顾多品种和个性化？远大住工集团京津冀公司总经理胡泽邦认为，这需要进入建筑工业4.0阶段，解决互联网时代由客户端发起的大规模定制需求。建筑行业从商品混凝土发展到PC流水线，到现在已实现BIM技术全面应用。4.0时代的关键在于PC，实现模块化、标准化等方面带来全面提升。

数字化建筑是近年来的热门话题。在广联达科技股份有限公司董事长助理、研究院院长刘刚看来，转型对于建筑产业已经到了一个发展的必然之路。在建筑产业的转型同时，一定是通过数字化技术和新型科技让传统产业渠道畅通。同时又需要有新型的基础设施的支撑，就是利用建筑产业互联网平台来支撑整个产业的发展，推动产业的进步。

远洋集团设计院装配式设计总监杨晓剑表示，建筑产业的现代化发展必须符合人与环境的可持续发展。他认为装配式建筑正是因为在劳动力、能源等方面的优势，以及在减少碳排放、减少废弃物的环保优势，成了健康产业现代化发展的必由之路。

圆桌对话环节，专家和企业代表围绕“如何构建智能建造与新型建筑工业化下全产业链生态圈”等话题展开对话。

当代置业五个三成本中心副总经理封金龙表示，目前装配式建筑行业面临三个难点：成本与利润不匹配，工艺与技术之间的不匹配，产能和运距的不匹配。如何破局？首先要打通产业链的上下游，实现从设计、生产、采购到施工到最后的经营一体化；其次是做到标准化，做不到行业的标准化，但是一定要做到企业的标准化，只有房企大量使用标准化产品，才能对装配式的工业化生产起到决定性作用；最后要在组织管理上不断创新，培养大量的相关人才。

远大住工集团京津冀公司副总经理吴卫峰说：“装配式构件的提供和工地紧密相连，对于我们来说最重要的难点在于怎么样才能够配合好工地现场的需求，同时又能够很好地利用起我们工厂的资源。”据他介绍，为了解决这一难点，远大住工提出来柔性制造，以数据驱动带动柔性制造，并积极推广新技术、新工艺在装配式建筑上的应用。

除了装配式建筑面临一些难点外，装配式装饰装修也面临着一些问题。亚厦工业化开发中心副总经理张琨表示，目前，装配式建筑主体结构政策层面的文件已非常多了，但没有专门针对装配式内装的政策。这也是为什么现在装配式内装发展比较慢的原因。他认为，在整个装配式装修的体系建设中，需要更高维度打通所有体系。

在美好置业集团品牌总经理肖常燕看来，装配式建筑作为建筑产业工业化的重要方向，无论是从装配式建筑相关政策的出台以及市场等方面都得到了很大的支持。但是终端消费者及开发商对装配式产品以及对装配式体系优势的认知还是有些不足，需要不断加强。

苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司营销中心副总经理隋国富表示，装配式内装要从前端、项目设计阶段就开始介入，全程服务于整个项目。

（记者 方佩岚）