习近平总书记指出，要把区块链作为核心技术自主创新的重要突破口，明确主攻方向，加大扩展力度，着力攻克突破关键核心技术，加快推进区块链技术和产业创新发展。区块链是一个去中心化的按照时间顺序安全记录交易的数据库，每一笔交易就是一个类似于比特币的数字加密货币。然而，区块链交易可以更好地代表类似于以太坊等的价值在系统内转移。该价值可能是一种服务，一个产品或一个智能合约的许可。所有区块链的应用都与未来的建筑行业息息相关。那么，区块链技术之于建筑有何意义？在建筑业，大量的团队正在设计和塑造着建筑环境。随着科技和BIM应用的逐渐推广，各个领域的协同合作和一些新概念在这个行业日趋增加，而这一趋势可促使区块链技术在该领域得到应用。
一、区块链+助力建筑业企业转型升级的应用综述
在建筑业企业的施工过程涉及大量的专业人员，他们需要交换信息来成功地设计、实施和运营项目。有许多中间人，他们习惯了对整个过程进行认证，如监管者、银行家、保险公司、律师等。有必要在所有利益相关者之间建立信任。从传统方法到数字形式的操作转变为区块链这样的数字工具铺平了道路。对于那些想要开放、可信赖的物联网通信而不需要依赖中介的人，私有区块链可以提供解决方案，并在物联网设备之间实现数据安全。区块链的强大之处在于，它以一种简单易用的方式创建了非常强大的标准，不干扰现有的流程。考虑到建筑行业的诉讼费用很高，实现区块链可以确保所有数据，无论系统或来源如何，都能得到验证和信任。区块链的主要目标是分解数据孤岛，以便实时利用信息。区块链是行业中的一大亮点，因为它不是一个中央权威机构，而是一个共享和开放的平台，以确保成员的安全，从而推动信任、透明度和完整性。
当关闭一个大型建筑项目时面临的挑战，从所有分包商收集数据并将其输入到报告中是一场噩梦。通常，项目数据是分散的，难以寻源，难以验证。由于缺乏项目协作，以及使用不同技术解决方案而形成的竖井，使问题更加复杂。竖井方法的主要问题是，它产生的数据往往不准确或错误。在孤立的系统中保留的数据通常是支离破碎的，很少在组织之间共享，因此失去了其价值和可验证性。没有区块链技术，接收组织必须独立投资于建立其接收到的任何数据的信任，然后再使用它来做出商业决策。然而，区块链允许合作伙伴共享实时数据、数据的历史记录以及对数据的修改。区块链旨在通过物联网设备和其他数字系统直接从源头收集数据，并能够就哪个版本的数据是真实的达成共识，从而提高数据的完整性。获得可靠的数据为企业创造了令人兴奋的下游可能性。
二、区块链+助力建筑业企业转型升级的有效益处
（一）安全性。通过区块链可以完全监督加密货币，包括比特币，在全世界所有交易的数据库。大家得知道，从此您的电子货币转账始终会快速、可靠和高效地完成。数据库将受100%的保护，因而可以放心，没有人能盗取并以自己利益使用您的保密信息。
（二）交易的透明性。由于从数据库中基本不可能窃取他人的信息，因此您作为所有者的权利永远不会被侵犯。
（三）可靠性。系统被配备不可篡改的加密算法。另外，这些算法以不能允许任何数据失真的方法编程的，因此即使发生电脑故障，它们也将会继续运行。
（四）智能合约。是基于专门的电脑协议在当事方之间以数字方式签订的交易合同。通过这种合约，您可以全程监督您房子购买与建设过程，并且知道交易是100%合法且符合所有标准与法规。如果不符合法律法规，这样的智能合约就不会被创建。
（五）节约资金。通过使用区块链，将节省银行交易手续费，以及等待的时间。转账交易从来没有如此简单和轻松。
三、区块链+助力建筑业企业转型升级的发展方式
（一）去中心化网络管理。要成功应用区块链，它需要使用“数字原生”资产，这意味着可以以数字格式成功表示的资产。物联网和其他工具使非数字资产的数字化成为可能。鉴于物联网设备在建筑行业的激增，区块链型技术可以构成物联网设备分散网络的主干。在这些情况下，区块链将作为大量设备的公共分类账，这些设备不再需要一个中心集线器来协调它们之间的沟通。
（二）简化融资和支付。在建筑项目中，承包商可以要求预付款，以帮助他们支付在施工开始之前可能需要支付的大量启动或采购费用。在这种情况下，客户应要求预付保证金，以保证承包商不会违约。区块链技术可以消除纸迹，并显著缩短文档流通的持续时间，从几十天缩短到24小时以内。逾期付款及其相关的现金流问题一直是建筑业的问题。区块链在建筑行业最适用的用途之一是将基于区块链的平台嵌入到项目执行实践中，该平台可以基于数字批准的工作、合约条款和智能合约操作启动支付。
（三）合规简化。提供合规证明（税务、NEC、专业注册等）通常是困难的、耗时且费用高昂。将与证明相关的信息放在区块链上将大大降低成本和行政负担，并通常有助于在投标和项目执行期间增加信息的可访问性。此外，将区块链技术与 AI 和 IOT 等新兴技术结合起来，可实现实时数据收集和处理，从而提高整体的遵从性。与记录在区块链上的项目信息一起，可以很容易地证明法规遵从性。
（四）智能合约。智能合约本质上是一种计算机代码，它可以自动执行法律协议中规定的条款和条件。例如，承包商在建造建筑物方面已达到商定的阶段，他就会要求检查。如果负责检查工作的部门批准，那么承包商就会得到报酬。如果合同条款和条件在智能合约上准确登记，条件的执行和监控是非常准确的。每次支付、交易、业务交互和执行都可以在区块链上注册，使整个过程变得透明和可追踪。智能合约网络可以保证整个建筑采购的透明度并降低复杂性。这样可以减少延迟付款的风险和纠纷的数量。在间接费用、行政和项目控制方面可以节省大量费用。此外，项目采购信息以可追踪的方式记录，解锁项目评估和成本优化见解。通过智能合约支持和自动化的合同协作可以显著减少索赔和争议的数量，从而改善利益攸关方关系。物联网传感器可以作为智能合约的封闭数据源，消除潜在的人为错误，例如用于现场记录工人、测量天气状况、GPS结构件、RFID交付供应品等。
（五）BIM和现场资产跟踪。建筑业企业将大型团队聚集在一起，设计和塑造建筑环境。随着技术的发展，尤其是物联网和建筑信息建模（BIM）的普及，行业内对协作和新想法的开放程度越来越高。这种势头可以被用来将区块链技术的使用推向前沿。BIM是一种计算机模型，它包含了关于资产的大量信息，比如3D几何图形、施工管理信息（比如时间表和成本）或操作和维护指标。BIM和区块链技术可以结合起来作为单一的真相来源。BIM技术作为数据的单一真相来源，同时将设计审批、数据验证和项目管理决策的审计追踪放在区块链上，将产生覆盖项目所有方面的真相的综合来源。BIM可以结合来自区块链的信息，如供应链信息、物料来源、支付细节等。尤其是在施工期间。它还可以将信息分配到区块链上，如设计决策、数据源或模型修改订单。这些信息可以稍后由智能合约用来启动进一步的行动，如付款或材料订单。区块链、物联网和BIM为数字双胞胎和智能资产管理提供了基础，因为项目不会在资产交付时停止，而是转换并持续到结构的生命周期结束。
建筑业企业为复杂的项目雇用了各种各样的参与者，确认他们的身份、工作质量可能是困难和耗时的。基于区块链的生态系统可以帮助解决这个挑战，使一般承包商更简单地验证身份和跟踪多个团队的进展。区块链技术还可以帮助确保建筑材料的来源正确，质量适当，而智能合约可能使自动发放与项目里程碑相关的及时付款变得更简单。区块链的全部价值可以通过建筑业企业内不同部门的合作来实现。因此，通过合作关系和共同的试点项目分享最佳做法和执行经验是有益的。
