本报讯 6月16日，上海市发改委牵头研究制定的《关于上海加快打造具有国际竞争力的不动产投资信托基金（REITs）发展新高地的实施意见》（以下简称“上海REITs 20条”）出台，上海将力争打造REITs产品发行交易首选地。

基础设施REITs是一种区别于股票和债券的创新金融产品，对于加快提升上海国际金融中心能级将起到重要支撑作用。改革开放以来，上海以空前力度推进城市基础设施体系建设，积累了庞大的基础设施存量。而基础设施REITs作为打通投融资机制的金融创新，可以借助资本市场公开、透明机制，提升基础设施项目融资效率，拓宽社会资本投资渠道，引导金融资金参与实体建设。

“上海REITs 20条”包括20条举措，主要涉及六大方面：一是依托金融中心优势，加快打造REITs产品发行交易首选地；二是发挥长三角一体化优势，强化长三角基础设施REITs联动发展；三是优化项目运营管理，持续推动基础设施高质量发展；四是加强项目梳理初储备，挖掘基础设施存量资源；五是完善项目遴选审核，建立健全项目申报绿色通道；六是强化组织保障和风险防范，推动基础设施REITs持续健康规范发展。

其中，“上海REITs 20条”专辟一节聚焦长三角基础设施REITs联动发展，着力强化上海在长三角基础设施REITs领域的引领带动作用。其中提出了设立产业投资基金、鼓励跨区域项目合作、建立产业联盟、召开长三角REITs论坛等4条政策措施。上海市地方金融监管局副局长李军表示，将配合上交所筹建长三角基础设施REITs产业联盟。

另据了解，6月15日，沪深交易所首批9只公开募集基础设施证券投资基金发布上市交易公告书，相关基础设施公募REITs产品将于6月21日正式上市，这标志着国内基础设施公募REITs试点工作即将正式落地。 （项颖知）