由中境建工集团（上海）智能科技股份有限公司（股票简称：中境智能，证券代码：831416）于去年投资2亿元建设的约40000平方米的中境城市更新产业园（含中境设计产业园）目前已完成地下工程，上部二层主体结构在建中，计划于今年年底主体结构全面封顶。该项目有A、B、C三幢大楼组成，总高度60米，位于上海市闵行区都会路1089号西，距上海地铁15号线元江路站、地铁5号线北桥站直线距离均为1000余米，南临储家湾，东面是上海漕河泾颛桥园区，西面是拟建的大型文旅商住项目，中境城市更新产业园交通便捷、区位优势明显。

城市更新是国家“十四五”规划纲要提出的战略决策。“十四五”规划纲要提出加快转变城市发展方式，统筹城市规划建设管理，实施城市更新行动，推动城市空间结构优化和品质提升。其中，城市更新行动包含了老旧小区改造等一系列惠民工程，未来老建筑（老旧街区、老旧厂区、老旧城中村等）、老设施将旧貌换新颜。城市更新是城市系统全面的升级，目的是要迈上一个大台阶，而不是简单地旧楼改造、修修补补。因此，中境城市更新产业园的建设将有力推动上海市乃至全国各地城市的发展方式、统筹规划，如对新工业、新商住、新生态等集聚区形成的新规划设计、新装修改造。

为此，笔者采访了中国城市更新和智慧产业研究院执行院长、上海市闵行区智能环保科技企业联合会会长、英国皇家特许测量师RICS会员、中境智能董事长徐君双，徐董表示：中境智能在上海投资建设中境城市更新产业园（含中境设计产业园）主要基于如下几点：

一、2021年全国两会上，李克强总理作政府工作报告，明确“十四五”时期要实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量。

二、城市更新必将有利于我国扩大内需、增投资、促消费，能构建新发展格局。

三、城市更新还包括智慧城市、智慧社区等建设，是实现信息化、工业化与城镇化深度融合的举措，既能提升公共服务设施短板，又能提升城市管理服务水平和改善市民生活质量。

四、中境智能本来就是一个具有建筑、装饰、设计、新材料（仿木铝板、仿木门窗等）、全屋定制家具、市政公用设施改造、天眼360全景视频监控系统等资质的企业，与城市更新产业密切相关，中境城市更新产业园（含中境设计产业园）的建设既有助于中境智能转板上市赋能，又符合国家产业导向，因此中境城市更新产业园愿意为上海乃至全国培育更多的城市更新、智慧城市、旧城改造等方面的生力军、主力军。

最后，徐君双董事长表示，中境智能将以城市更新产业为主业，围绕着城市更新上下游产业，致力于把中境城市更新产业园打造成为全国著名的城市更新产业园（暨全球设计单位和设计人才集聚区），以助力于上海及我国城市更新发展。

（通讯员 徐熙言）