本报讯 近日，广东省广州市出台《广州市支持基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展措施》（以下简称《发展措施》）。

《发展措施》以项目储备、政府服务、市场服务、风险防控和发展目标五个方面的支持为主线，提出广州支持基础设施REITs产业发展的15条政策措施。

广州市发改委相关负责人表示，《措施》的印发实施将有助于拓宽基础设施建设融资渠道。经初步统计，“十四五”期间，广州市轨道交通、机场等基础设施建设资金需求超过万亿元，大力推动基础设施REITs工作，有助于广泛吸引各类投资资金积极参与基础设施领域建设，为广州市的高速公路、城市轨道等提供了一种新的投融资渠道。

值得注意的是，《发展措施》尤其注重突出广州市重点领域和项目，着力推动广州市华南骨架高速公路网、轨道上的都市圈建设等重要交通基础设施项目，城镇供水、供电等市政基础设施项目，城镇污水垃圾处理及资源化利用、固废危废医废处理等生态环保基础设施项目，园区基础设施、新型基础设施等重点领域项目的谋划和组织，突出重点项目，注重项目质量，促进基础设施建设补短板强弱项，提升城市基础设施运营效率。

项目储备方面，广州正推动形成REITs项目库，建立“谋划一批、储备一批、培育一批、推动一批”的分类和动态管理机制。

政府服务方面，广州将加大财税政策支持力度。对在该市注册并成功发行REITs产品的原始权益人，以及新设立或迁入的公募REITs基金管理人，给予一次性奖励；按照国家有关规定对符合条件企业进行所得税减免优惠。

市场服务方面，广州将推动设立REITs产业发展基金，鼓励广州的国有企业联合金融机构及社会资本设立REITs产业发展基金，通过前期投入、并购资产等方式推动项目达到融资条件要求；培育发展REITs基金管理机构，推动广州REITs基金公司壮大发展，支持广州金融机构及其他在广州注册机构通过加强自身发展、并购等方式做大做强。

风险防控方面，支持成立广州市基础设施REITs行业协会，建立行业自律机制，推进行业落实诚实守信、自律尽责义务，提升行业形象。

发展目标方面，要以REITs为抓手着力推动粤港澳大湾区基础设施资产证券化，带动粤港澳大湾区基础设施投入和建设，推动形成REITs资产交易及产业发展规模，构建粤港澳大湾区基础设施资产盘活融资与建设投资良性循环格局。 （本报综合报道）