最近大家都非常关注恒大事件,我发现一个现象:这次跟恒大合作比较多,拿到商票比较多,叫苦声音比较大的很多是我朋友圈里的人,他们所在的企业在行业里都是非常好的企业。这两个月我一直在思考这个问题,也跟很多人探讨,为什么这些优秀的企业中枪?为什么这么多优秀的企业中枪?我从一个旁观者、思考者的角度,和大家探讨一下为什么会发生这样的现象?我们将来要注意什么?
一、优秀企业中枪的原因到底是什么?
1.有钱
优秀的企业本身有钱,现金流充裕;即使现金流有一点问题,也能以比较低的利率贷到钱。这一次中枪的江苏、山东的企业很多,大家从金螳螂的公告中可以看到,他们在恒大事件中也中枪了,而且还受伤不轻,毫无疑问,金螳螂是优秀的装饰企业。优秀企业除了现金流好,还能以比较低的利率贷到钱。恰恰在这个时候,出现了一个传奇的企业——恒大,建筑行业从业者都知道,通常做恒大项目的利润率比万科、和记黄埔的项目都要高,但现金流不行,显然恒大愿意为现金流让利。这就相当于一个人瞌睡了,正巧碰上一个枕头,一拍即合。
2.管理好
优秀企业管理水平高,绩效管理到位。无论哪家施工企业,项目赚钱是考核的重点,好的企业无论是项目部还是分公司的考核,都非常到位,而且考核后真兑现。正因为这些优秀企业管理水平高,对员工也很守诚信,恒大项目又有比较高的毛利率,做恒大项目的分公司、项目部利润多,这些分公司、项目部从经理到员工收入自然高,在公司内部形成了比较效应,资源不断地向恒大项目倾斜,恒大的活也越来越多。当然我们也知道,公司考核算出来的奖金,如果工程款没到账,拿不到,但至少算出来的数字还是很高的。他们相信恒大的钱总会收到,自己公司也不会赖皮。
为什么他们会相信恒大的钱都拿得到呢?施工企业的分公司和项目部对商票这种新的金融产品还不太熟悉,而且过去商票违约的事情在中国还真不太多。所以这次恒大事件出来以后,我觉得整个中国社会对商票这种金融产品应该会有新的认识。前几年,攀成德也收到过商票,都兑现了,不仅没有违约还给你贴点利息,何乐而不为呢?
3.有全局思维
优秀企业有一定的全局性思维,见识也比较广。虽然大家认为房地产行业到了白银时代,但也是很不错的,中国有很多行业还不如房地产行业呢。而且从房地产销售的统计数据来看,几大房企近几年的销售收入还是在增长的,即使是最后一个铜板,也还是值钱的,毕竟铜板不是铁板。这些优秀的企业认为,与恒大这样的大企业合作,风险还是可控的。其实前几年在行业里对于恒大会不会倒的探讨很多,我所认识的绝大多数人都认为恒大不会倒。前有海航,虽然我们不知道海航处置的真实进程和结果是什么,至少也还没有倒。优秀的企业,对商票和商票的风险是有理解的,但客观的说是一知半解,对手上那么多商票的风险预判还是不足的。
正是这三个原因,导致这些优秀企业跟恒大的合作,并且加速了他们与恒大合作的深度,有的企业甚至营业收入中的四分之一来自于恒大的项目。
二、优秀企业中枪,给我们什么思考?
恒大事件对中国工程行业来讲是一个非常大的事情,各级政府、央行都发表了看法,很多地方政府都在参与这个事情的处理。从优秀施工企业的角度,我们应该怎么来思考和总结呢?当然事情还没有结束,还没有到总结和深度思考的时候,我姑妄说之,供大家参考。
1.不用过分自责,要客观去认识这个事情
我认为恒大事件不仅仅是许董事长一个人的悲剧,是我们这个时代的悲剧,是我们大家的悲剧,我们每个人可能都是这个悲剧中间的元素之一。比如说我们的购房者,即使将来拿到房,可能拿房的时间会延长,质量能不能保证,将来的物业服务能不能达到理想的程度,你可能心里会敲鼓,可能也有几个晚上睡不着觉,烦恼肯定是有的。如果你买万科的房子,可能这种烦恼就没有了,当然我不是为万科做广告。除了这些购房者以外,我们的供应商,比如施工企业、材料供应商、电梯供应商等,都收了很多商票,商票将来能不能兑现是一个问题;银行给恒大贷了很多款;政府也背负很多社会责任。中枪的施工企业只是其中的元素之一,我们需要自责,但是我认为不用过分自责。这说明我们的管理者、经营者对时代的认知,对房地产行业的认知,对恒大这类大客户的认知,也没有跨越时代,我们都是凡夫俗子。
2.从这个事件中要提高我们的认知水平
我们要去反思为什么掉坑里面了,而且掉到这么大的一个坑里面,这不是一天两天形成的,是长时间的惯性思维形成的。如果再重来一次,我们还会错吗?下一步如何避免这类故事重现?我个人认为这些优秀的施工企业在未来的经营过程中,类似的事情其实是很难避免的,但是减少类似事情发生的频率和比例还是可能的。
我们在服务施工企业的时候,都谈到战略客户、大客户。我也认为企业应该选择战略性客户,但是在选择战略性客户的时候,我们对风险的认识,对战略性客户的研究应该进一步加深。前步步高的老大段永平讲过一个故事,他比较喜欢围棋,算是业余棋手,有一次跟中国围棋协会主席华以刚先生下棋(华以刚让子),下完以后他跟华以刚复盘,说有一两步棋怎么下都觉得不舒服,就问华以刚这步棋应该怎么下,华以刚说你前面下错了,后面怎么下都一样。所以像恒大这样的企业,如果你选择他作为战略合作伙伴,后面的结果是自然而然的,因为前面就错了,所以对战略性客户的战略性研究非常重要。
3.企业要警惕牛人崇拜
下面这段话不是我说的,是我跟行业里面一个老朋友探讨这个问题的时候,他发给我的,我觉得非常好,就借用在这里:“类似于像许董事长这样的牛人,他们的成功源于时运,可是周围许多人更愿意将它归功于其个人的能耐、本事,习惯于高估其个人的力量,而忽视了趋势,忽视了大势和外部形势的作用”。我很认可他的这个观点,也经常跟我们同事讲,像我这个年龄段的人,实际上都是幸运的,沾了时代的光。在这个幸运的时代里,经济领域的这些风云人物他们的确比一般人要强,但是更重要的是这个时代给了他们机会。这位老朋友还意味深长地说:“某些牛人本质上就是赌徒,与赌徒合作、共事始终要警惕与小心!”
(编者按:本文为上海攀成德企业管理顾问有限公司李福和先生“恒大事件中,为什么优秀的企业也中枪”视频课程的速记稿,文字略有删节,经本人确认。)