本报讯 中国人民银行日前发布《2021年第三季度中国货币政策执行报告》，报告强调，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期。

今年以来，随着房地产市场融资政策不断收紧，无论是交易量还是开发投资都转入清淡。市场对于房地产金融政策的执行效果及如何维护住房消费者合法权益保持长期关注。对此，报告明确指出，2021年三季度，全国房地产市场总体平稳。前三季度，70城商品房销售面积同比增长11.3％，两年平均增长4.6％；销售额同比增长16.6％，两年平均增长10％。房地产开发投资同比增长8.8％，两年平均增长7.2％，较上半年下降1个百分点。同时，三季度房地产贷款增速较二季度有所下降。9月末，全国主要金融机构房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6％，增速较6月末低1.9个百分点。

报告强调，目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。要保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。

(荆杰)