嘉宝智慧湾位于上海五大新城之一的嘉定新城，是嘉定新城“十四五”规划建设行动方案中的三个样板示范区之一。规划面积约80公顷，建筑面积总计97.6万平方米，以“产城融合的智慧社区”为基本定位，是嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区，也是嘉定新城数字化转型的重要试点之一。

BDP担纲嘉宝智慧湾的城市设计，致力于将该项目打造成嘉定乃至上海智能数字产业社区的未来典范，助力上海高新技术产业以及经济发展，在构建具有全球影响力的世界级城市群中起到重要作用。

设计宗旨：为技术创造空间，让城市服务于人

项目主创顾天一表示，设计中强调了以人为本和生态低碳的核心理念，依托“一核一廊两中枢，一主四副双平台”的基本空间架构，将“自然—人文—城市”三重界面有机整合。设计在形式上做减法，在内容上做加法，全局联动、协同发展，引领嘉宝智慧湾未来城市实践区走向可持续、走向智能，成为宜商宜居的魅力之城。

设计亮点：

1.一个功能有机融合的产业高地

智慧互联产业生态圈：项目在区位上向北衔接北部产业园，向南联动国家级传感创新中心。BDP在规划设计的过程中合理配置区内各产业比重，打造研用一体化的智能物联产业高地，形成数字化创新成果展示“试验场”，提供新技术、新产品的实践区、体验区、种子区，成为嘉定智能产业生态圈不可或缺的重要一环。

产城融合弹性开发：依靠功能高度混合的营城模式，最大化产城融合的能量释放，通过弹性开发的模式，合理配置各产业业态比例，保证充足的研发空间，融合商办空间、商业空间和展示交流空间，打造以重要头部企业引领的“高价值链”产业集聚区。以前沿前端研发办公为基础，二次聚集设计、研发、测试等高价值产业，打造专业的嵌入式“云上”孵化平台。

智慧交通系统：针对用户的出行需求，引入无人驾驶智慧环线等多种智能自动化交通产品，提升区内“最后一公里”的出行体验。并以智慧道路建设为基础，营造多元丰富的公共街道空间，使区内用户步行即可享受社区便利和活动空间，打造5分钟生活圈。

2.一个科技高度引领的未来小镇

以研发、商办、文化、展示四大未来项目为目标，承载未来城市管理数字化、经济数字化、生活数字化转型成果。链接智慧楼宇、工业互联网平台、企业共享云空间，搭建物联网“智慧产业大脑”。

嘉宝智立方：为智慧产业技术研发与孵化提供共享设施、众创沙龙等配套设施，促进企业创新、技术发展。

未来数字商街：通过智能移动购物中心、VR体验展厅等功能，提供产品展示、体验、消费一站式服务。利用大数据精准解析客户需求与反馈，优化从产至销的效率和体验。

湾区“会客厅”：提供技术实践展厅、路演台、品牌馆等企业展示与技术交流的空间。

嘉宝智创产业中心：运用BIM等技术打造下一代“智慧楼宇”城市新地标。

由智慧居住、智慧治理、智慧出行、智慧服务组成智慧家园样板，塑造市级标杆“数字家园样板区”。智能物流与停车系统，有效提升城市环境品质，倡导低碳环保新生活。

3.一个以人为本可持续的人文社区

以当地自然肌理与人文底蕴为基底，打造具有嘉定特色的数字化科技人文水廊。针对南北不同属性界面进行差异化处理，在北面保留生态自然景色，南面融入城市风貌，营造具有高度辨识性的城市形象。

BDP贯彻零碳设计理念和技术，在区域层面行程低碳型的空间架构，清晰的组团划分和中密度的建筑布局形成自然通风以及对于自然光照的最大化利用，节能减排的同时提高人体舒适度。在建筑层面，BDP通过低碳设计手段，打造可持续、可循环的数字零碳社区。

同时，体育活动和社交活动是确保健康生活方式的基本活动。公园、广场和绿道等公共开放空间是进行这些活动的关键环境。因此BDP在区内打造了多处多功能场馆，以满足社区活动以及大众健身的需求。

目前，嘉宝智慧湾项目正在控规调整阶段，让我们一同期待这座宜商宜居、智能高效、生机勃勃的“未来之城”。 （青年建筑）