第A05版:建材与装饰

频频被资本青睐,装配式装修前景看好

近年来,装配式装修是一个比较被看好的新方向,虽谈不上炙手可热,但陆续有上百家公司入场探索。其中,一些介入装配式装修的企业频频被资本所青睐,比如秒象科技、品宅装饰、中寓装配、变形积木等,令人眼热。

先来看看秒象科技。秒象科技以前曾经得到绿洲资本、高瓴资本的支持,千万级的Pre-A轮,不久前又被五源资本所眷顾。

秒象科技是非常新的公司,于2020年4月正式注册成立,是国内率先打通装配式装修全流程的专业技术服务商,是国内装配式行业首套集产品助销、智慧制造与现场交付一体化的全链路服务平台。主要聚焦三条主要业务线:一是在线设计、在线拆单、渲染出图、一键派工、项目管控、项目协同等解决方案;二是全流程SaaS服务;三是装配式装修用工服务平台,整合工人,再派单。

据公开资料介绍,秒象科技SaaS产品提供了三大体系:设计体系,融合设计、排版、算量,实现设计方案快速生成;交易体系,打通前端设计与后端生产,项目拆单数据可直通工厂;协助体系,多重角色在线协同沟通,实时管控项目进度。

来自官网的介绍显示,秒象科技在上海设立研发中心,已为200多家建筑及材料企业提供服务。而且主推产品实现了从1.0到2.0的升级,可实现CAD图低导入导出、高清渲染、智能布线、数字构件2.0、结构件品类扩充、流程管控2.0等。其中提到,已开发出11个装配式内装体系,包含52个子模块,144个构件品类;渲染方面可提供2K、4K和8K三种渲染画质选择。

再来看看品宅装饰。品宅装饰也宣布完成数千万元人民币A+轮融资,由六脉资本领投,老股东云启资本跟投。这是一家比较有实力的装配式装修的设计、施工类企业,2015年成立的当年就获得合福资本投资,并且推出了定制精装项目“杭州景瑞悦西台”,在同行里,拥有相对深厚的积累。品宅装饰业务分两条线,一是内装工程业务,比如内装工程EPC、内装专业分包工程;二是研发与设计顾问,包括装配式内装的室内设计、产品与技术研发、顾问咨询服务等。正在开发的渠道以五大方向为主,即租赁住房、商品住宅、连锁酒店、商业办公、个人家装等。

品宅装饰的客户清单里,有不少地产公司,以及部分公寓、酒店项目,比如万科、景瑞、旭辉、首创、华润、金地、城家、冠寓、有巢、旭辉领寓、泊寓、华住、锦江国际等,整装交付量超1.5万套。

品宅装饰另一项实力体现在参编了多项标准,比如上海地方标准《住宅室内装配式装修工程技术规程》、国家层面的《装配式内装修技术标准》(报批稿)等,是高新技术企业。在具体产品方面,品宅装饰搭建了装配式内装数字化云平台Pincloud,包含:“装配式内装BIM设计云平台”、全时展示多渠道互动的“VR赋能平台”,以及上下游全流程精准对接的“工程交付运营平台”等。进而实现从客户营销、设计出图、预算报价、生产制造,到施工交付的综合运营管理。

中寓装配也是资金追逐的公司,近期完成了由Atypical Ventures投资的B轮融资。这家公司是做装配式部品部件的,明确定位“装配式部品部件系统服务商”,简单来讲,就是装配式装修需要各种部件,要组装起来,而中寓就是生产这些部件的。

中寓成立于2018年,刚一亮相就表现出了非常强的融资能力。公开资料显示,该公司已有4轮融资,投资方包括纽信创投、逐鹿资本、以太资本和绿洲资本等。中寓旗下分品类运营了几家品牌,包括中寓、中寓装配、圣伯雅墙板、圣伯雅焕新。服务市场重点锁定为长租公寓、精装房、商业空间。

据官网介绍,中寓已研发装配式内装五大体系,即装配式顶面系统、装配式墙面系统、装配式地面系统、集成卫浴和集成厨房,其中超过百余种装配式饰面板及结构件。除了生产部品,中寓同时还做建筑图、室内图的一体化设计;最后还会负责现场安装,拥有建筑装修装饰工程专业承包二级资质。

从业务布局来看,中寓正在推动城市合伙人计划,前几个月网上能看到8家城市合伙人的签约信息。

秒象科技、品宅装饰、中寓装配这三家公司业务并不一样,分别在装配式装修产业链条上占有一个板块,秒象主要做工具,品宅抓设计与施工,中寓则是部品部件制造及设计与安装,凑一起,基本上把整个产业链覆盖全了。

另外还有变形积木。该公司完成B2轮1亿元融资,由GGV纪源资本领投,美团龙珠跟投,老股东持续跟进。这家公司的布局比较大,既要成为部品生产商,提供从设计、部品到安装的一站式服务,又要成为全流程SaaS服务平台,重点服务住宅、高端公寓、高端酒店、养老等领域。一句话,要将装配式装修的产业链全部搞定。

变形积木融资能力非常强,2020年——2021年短短1年多时间里,就完成了3轮融资,这在泛家居产业里非常少见。

据了解,变形积木正在自建工厂,先是在雄安新区建智慧工厂,又到张家港计划投10亿元建基地,包括智能工厂、内装研发中心与数智化产业平台等。

总体上看,装配式装修正不断趋热。据不完全统计,装配式装修的赛道上,目前已挤入上百家公司,比如海骊、广田、新中源、亚厦、科逸、金螳螂、变形积木、海鸥住工等,部分企业的产品已经历了多轮迭代。

虽然现在说装配式装修的时代已经到来还为时尚早,但凭借该模式的优势,将来会做成一个庞大的产业,或许还是可以期待的。

(腾讯家居)

2022-10-31 2 2 建筑时报 content_18668.html 1 3 频频被资本青睐,装配式装修前景看好 /enpproperty-->