□通讯员 李天心
以绿色建造、智慧科技,助力保障房品质升级,点亮美好新生活。近期中建二局江苏分公司南京百水保障房项目一期项目顺利交付。
南京百水保障房项目是南京市保障房建设重点工程,总建筑面积28.7万平方米,包括19栋住宅,均采用装配式剪力墙结构,预制装配率达58%。
南京百水保障房项目由“全国示范性劳模与工匠人才创新工作室”苏宪新劳模创新工作室团队成员“操刀”。在既往南京上坊保障房、丁家庄二期保障房等工程建设经验基础上,项目团队进一步深化技术革新,实施的“涂装钙板装配化装修施工技术”科技成果被鉴定为国内领先水平。
项目不仅在主体结构上采用装配式技术,室内也采用了“装配式装修”,如同“搭积木”一样,墙板、地板、卫生间地面等装修材料在工厂预制完成后,现场只需按图纸拼搭固定。
“厨房和卫生间采用的是节能环保的硅酸钙板,零甲醛,卫生间采用集成卫浴,卫生间底盘是整体的防水底盘,防渗漏效果非常好。”团队带头人苏宪新介绍。新房内,一体式洗手台、马桶、淋浴花洒、太阳能热水器,整体橱柜、燃气灶、抽油烟机、洗菜槽一应俱全。
想摆脱楼上邻居家小孩的“咚咚呛”,不想听到楼下半夜的声音吵醒?项目工程师们也使出妙招。由于传统的保温砂浆在地坪下容易开裂,裂缝影响观感和使用,项目运用不一样的地板,研发了基于硅酸钙板和镀锌钢板为主要材料的“装配式架空地面系统”。
地板下运用地脚螺栓架空,铺设镀锌钢板这一“骨架”,在“骨架”间放置保温隔声板。如此一来,不仅有效减弱了楼下声音的传入,还成功减少了一道铺贴保温、浇筑混凝土的工序。
建设者还利用带防震橡胶垫支撑的钢支撑,将地面采暖层、散热层、装饰层架空。人员走动、物体落地、家具挪动对地板的冲击力就会被吸收,从而大大降低了上下楼层的噪音干扰。经过对楼板撞击声性能检测,较国标限值降低了28%以上。
相比于现有技术中用水泥砂浆调整地表水平的方式,这样的施工技术,工期更短,安装效率更高,更“实惠”的是,该项技术还省去了常规施工中的水泥豆石层,减少了对有效层高的占用。