近日，在上海普陀区，桃浦智创城建设“生态之城”已勾勒出一幅生动图景。由上海建工全产业链投资、策划、设计、建造、运维的长三角一体化绿色科技示范楼建成，上海建工不仅集成应用成熟绿色技术，更积极研发创新绿色技术，全生命周期碳中和、建筑运营零能耗并极致节水、高品质室内空气环境、建筑垃圾减量化运营……绿色低碳在这栋楼得到了极致体现。这栋楼总建筑面积11782平方米，地上5层、地下2层，在近期被中国建筑节能协会评为零能耗建筑。

上海建工在这栋大楼外立面和楼顶安装高效的预制光伏板，146口地源井构成地源热泵系统，采用高效的建筑生态水循环系统，外立面开启幕墙保证室内自然通风，利用中庭导入阳光，地下车库用8个导光管系统引入自然光线减少照明能耗，开发了一套基于数字孪生的智慧运维平台等等，追求建筑卓越性能，致力于打造具有全球影响力的高标准绿色碳中和建筑。

长三角一体化绿色科技示范楼，位于普陀区真南路822弄与武威东路交汇处西南侧，占地面积3422平方米，是1栋科研办公建筑，由上海建工旗下五建集团、园林集团、机施集团、装饰集团、安装集团、工程研究总院、建材科技集团、外经成套集团、新晃空调公司等单位历时两年建造完成。

3月29日，上海建工集团党委书记、董事长徐征，党委副书记、总裁叶卫东察看该项目。徐征表示，“双碳”是国家战略，绿色化发展是建筑行业大势所趋，在这些大背景下，上海建工主动在科技创新领域跨前一步，这才有了长三角一体化绿色科技示范楼的建成。这栋楼的建设过程，本身也是上海建工不断学习、探索、实践的过程，这其中，科技创新是贯穿始终的主旋律，希望通过这样一个项目，不仅要形成具有示范效应的绿色集成技术，更要培养一批真正懂得绿色建筑的人。

上海建工对标全球最高水平，探索碳中和建筑实施路径，把绿色理念和技术贯穿于建筑设计、建造、运维全生命周期，打造中国绿色建筑三星、中国健康建筑三星、中国近零能耗建筑、美国LEED铂金级建筑、美国WELL铂金级建筑、英国BREEAM杰出等级建筑，呈现一栋具有全球影响力的高标准绿色碳中和建筑。

追求建筑卓越性能

该项目的绿建筹划负责人、上海建工工程研究总院绿建所副所长贾珍表示：“绿色低碳建筑是一个涵盖规划设计、施工建造、建筑运维的有机整体，既要满足使用需求，又要降低对自然的影响，这就需要我们用科技创新，构建一个完整的生态产业链，设计引领并紧密衔接绿色建造、智能运维这些环节，才能最大程度降低建筑全生命周期能源和资源的消耗，追求建筑卓越性能。”

追求建筑卓越性能，就涉及碳排放、能源消耗、水耗、空气质量、垃圾排放等方方面面。

比如，就净零能耗而言，这栋建筑可再生能源的产电量大于建筑用电量，就可实现建筑运营市政电网净零能耗。而就碳中和而言，可再生能源和植物产生的碳汇中和全生命周期碳排放，也就会实现全生命周期零碳。

长三角一体化绿色科技示范楼外立面设计，融合高效光伏与水平垂直遮阳系统，采用五玻双腔玻璃的被动式节能幕墙，同时在楼顶也装有高效的预制光伏板，使得这栋楼的光伏总装机容量达到492.63千瓦，首年发电量预估为48万度，年平均发电量约为43.4万度。

大量的光伏板同时也被安装在与之相配套的李子公园内，在建筑物屋顶、停车场上方都设置了光伏发电板，基本可以满足园内3幢建筑的日常运营，余量还可以供给园内路灯、智慧合杆、智能化设施等其他设施的用电，实现了发电量和用电量的“自给自足”，并把多余的发电量并入市政电网。

地源热泵系统也得以采用，在不影响结构的前提下把146口井满铺在场地中，空调冷热源极大地利用了地热资源。建筑采用温湿度独立控制系统、新风机组双冷源系统，满足1级能效。

在极致节水方面，在场地内设置雨水花园、透水铺装、下凹绿地及雨水回收系统，打造高效海绵铺装，同时采用1级节水器具，构建建筑生态水循环系统。

从使用体验感最强的空气质量和采光角度来看，建筑外立面均匀设置开启幕墙，保证室内99%的空间实现自然通风换气次数不小于每小时2次。采用透光性良好的外窗和幕墙结构、控制房间进深，并利用中庭导入阳光，使室内形成良好的双侧采光效果，地上91%的空间采光满足使用需求，也增加办公舒适度。

用智慧运维实现卓越性能

运维水平的高低、设备的科学应用直接决定了整栋建筑的使用质量。

安装集团为长三角一体化绿色科技示范楼自主开发了一个专门的智慧运维平台，对建筑设施设备进行全方位管理，使建筑成为具有自我管理能力的数字孪生体。

智慧运维平台运用数字孪生、物联网、大数据、人工智能等技术，对机电系统等进行智能诊断、智能调度、可视化运维，最大限度减少运维过程中的碳排放、能源消耗以及对环境的污染。

智慧运维平台由五大核心功能模块组成，为设施设备的运维提供了智慧化的场景应用。

能效管理，对建筑整体能耗状况的实时监测和精细化管理，并对建筑能耗做出等级评估，根据能耗数据，优化用能策略。

环境管理，运用工业级的环境检测设备，实时感知二氧化碳、一氧化碳、甲醛、颗粒物、温湿度、风速等各项室内环境参数，发现超标情况（此处按二氧化碳超标截图录屏）后立刻下达指令，精准调度空调风系统。

机电设备管理，对设备运行参数进行监测，通过比对历史曲线，智能诊断异常工况，做到提前处理，从而保障设备稳定运行。根据季节、气候、时间等因素，制定及调度地源热泵系统和空调送排风系统的运行策略，提前感知、提前预设。

物业功能，实现了智能可视化运维场景，基于BIM搭建的可交互性数字孪生系统，能在设备出现异常时，自动定位设备及相关管线，并同时记录人员巡检轨迹，进行三维模拟仿真回放。

应急预案，既能够在平时进行演练模拟，也可以在事件发生时通过平台快速整合资源，协调各方处置。

在日常运维中，平台还将采集、计算、应用大量的系统运行数据，不断优化绿色运维解决方案，并作为提升绿色运维效能的研究和展示平台，为孵化后续的绿色建筑技术提供储备。

为桃浦智创城注入“绿能”

与长三角一体化绿色科技示范楼毗邻、也是示范楼的配套公园，由园林集团设计并正在施工的李子公园，是普陀区首个“零碳”公园。

该公园占地面积约4.71万平方米，光伏发电、绿色建筑、植物减排是三大核心理念。光伏能源系统，可满足公园内部日常运营需求，实现运营零能耗；公园南北两栋建筑，按照绿色建筑二星级标准设计建造，承担服务性和功能性需求；公园内种植种类丰富的各色植物，在营造区域小气候的同时，达到固碳效果。

目前，李子公园正在抓紧建设，建成后将为桃浦智创城注入“绿能”，再添一个全新的生态客厅。

（徐世荫 陈硕宜）