10月28日，经过新华传媒、房报传媒和上海建工五建集团的共同努力，暌违已久的百年福州路地标上海书城举行了启用仪式，这也标志着已经25岁的上海书城经过近两年的更新改造焕新归来、重装亮相，与期盼已久的市民如约相见。据悉，这也是五建集团近年来继四行仓库、上海市工人文化宫、华东医院南楼后在城市更新市场的又一拓展和力作。
对于福州路而言，这里曾是中国最早近代出版机构的诞生地。作为上海当年重大实事工程之一，1998年12月开业的上海书城总营业面积超过1万平方米，共有7层楼，经营着全国800多家出版社的各类图书、音像制品和电子出版物，品种达十余万，不仅是当时远东最大的书刊发行中心，也是上海文化的门面担当，“买新书就去书城”曾成为很多上海市民的默契选择。
上海书城（1-7层裙房）改造项目总装修面积约1.2万平方米，主要包括对原建筑的部分拆除、局部加固、装修改造、外立面改造及安装工程等施工内容，由7个楼面和屋顶花园共同组成，并首次尝试在老建筑中运用街道理念，让书城拥有更艺术的气息，同时书城也将成为福州路文化的缩影和灵魂。焕新归来的书城，建筑外立面被设计成许多册书堆积成一个巨大城市的形象，迎合了“以书为城”的设计理念。书城首层开放，创造了一个为城市服务相呼应的室内文化广场，同时也是通往书城的入口，书城将变成一个象征上海的垂直微型城市包括生活方式，城市记忆，文化社区和知识社交；三个中庭、自动扶梯与屋中屋形成垂直街道，让市民不仅可以感受书的魅力，也可以在屋中屋探索不同的文化线。
在习近平生态文明思想的指引下，“绿色”正成为中国高质量发展的鲜明底色。随着全民阅读发生的巨大变革、各种全新的书店业态兴起，如何高质量建好这座上海市民的精神家园，使其更好地融于高质量发展、适应时代、服务读者，也是五建集团项目团队在工程建设中日以继夜肩负的初心和使命。
既有公共建筑碳中和“上海样本”
建筑业绿色低碳转型是我国实现“碳达峰”“碳中和”目标的重要途经，相比新建筑，既有建筑绿色低碳目标更难实现。改造设计之初，该项目就被定位于上海第一个“碳中和铂金级文化地标改造项目”。为此，从项目中标到施工策划、施工选料、施工实施，项目团队全力将本项目打造成上海第一个大体量碳中和既有公共建筑。经过一次次方案和实践的碰撞，项目团队不断细化技术方案、把控施工进度、优化施工工序，深入分析和研究大型既有公共建筑实现碳中和目标的施工关键技术：从施工原材料入手，比选低碳绿色材料，严格把控纳米水离子空气净化等新型设备或增设模块的安装和调试，确保设备高效运转，达到材料和设备的碳减排要求；为了提高建筑保温效果，最终选用了气凝胶无机保温膏料进行保温施工，优化特殊的节能拼缝节点，局部挑檐部位采用无热桥节点施工技术，提高建筑自身节能减碳功能；外窗采用聚氨酯型材结合三玻两腔工艺，充入惰性气体，不仅质量轻、强度高，弯曲强度高，而且导热系数低，隐含碳比常规铝合金型材低80％左右；还运用了屋顶层天窗电动遮阳强化自然采光等，共同实现既有建筑改造碳中和目标。该项目成功立项2023年上海住建委碳中和科研项目，为后续大体量城市更新项目提供绿色改造参考。
整个书城内，还研发了既有公共建筑碳中和数字孪生平台，实现建筑设备系统使用运营状态的可视化，通过模型预测和方案优化，可以更高效、更直观、低成本地实现既有建筑未来运营中的降碳目标。在今年6月上海举办的“迈向零碳城市——碳中和建筑探索与实践论坛”首届上海碳博会上，该项目获得了中国城市科学研究会颁发的2023年第一批“碳中和建筑铂金级认证项目（设计）”荣誉证书，提供了一份既有公共建筑碳中和改造的“上海样本”。
绘就绿色更新新画卷
绿色建造是上海书城（1-7层裙房）改造的亮点之一。项目团队结合以往的施工管理成果，对该项目绿色建材和施工工艺进行了重大更新升级。选用的聚氨酯门窗型材比传统铝合金型材碳排放量减少约80％，建筑总体绿色建材比例高达78.57％。在室内改造施工中，考虑到既有建筑内部结构变动大、垂直街道及中庭施工难度大，为确保工期和人员安全，项目团队多次商讨，最终确定了三个街道中庭同步施工、互不干涉的交叉施工模式，同时施工现场建立原结构BIM模型与设计提供的BIM模型进行对比分析，合理优化施工工序，制定相应施工方案并通过专家论证，确保室内改造与北侧外立面新增悬挑结构同时施工，这一举措也实现了既有建筑绿色更新改造目标。在外立面改造施工中，为了体现“以书为城”的设计理念，项目团队多次进行试拼装，夜间目睹的“水晶宫”效果则是外立面一块块铝板背后透出的光。铝板状似书脊，“封面”上有一个个孔，上面有陆家嘴“三件套”等市民熟悉的城市风景线。项目团队还多次优化方案，根据现场实际情况及时调整进行“点线面”管理，确保施工顺利。另外，通过对能源消耗节约、场地节地保护、建筑垃圾减量、配置节能设施、施工材料再利用、严格控制“声、污、尘”等，积极制定相应节能方案，每天进行现场监测，该项目也获评了上海市绿色施工Ι类工地。
城市更新之“新”，不仅仅蕴藏了“焕新归来”之“新”，更是民心所向之“心”，五建集团追求高质量地把重大工程建设成为经得起历史检验的精品工程、口碑工程、民心工程。在国家“双碳”目标下，五建集团表示将继续积极响应碳目标，以集约、绿色、低碳、可持续为发展路径，践行绿色更新之路，绘就城市绿色更新画卷。
（沈玮 喻胜彬）
