和人一样, 城市同样有“新陈代谢”，需要及时科学地“除旧布新”。随着城镇化进程的快速推进，基础设施老化、环境污染严重、交通拥堵、住宅难以适应当下生活需要等问题愈发突出，城市更新成为常态工作。不同类型的城市更新项目，究竟要怎么“更”，如何“新”，才能让居民幸福感实现“旧地升温”，资深房地产营销和城市规划专家、绿地香港副总裁兼华东区域总裁李鹏在城市更新领域进行了二十年的探索和实践，为旧产业提档升级、旧项目优化提升以及城市地标项目的打造做出了突出贡献，为城市发展和居民幸福生活赋能焕新。

李鹏，本科毕业于陕西师范大学，后考取中欧国际工商学院硕士。2006年，李鹏就进入世界500强企业绿地集团，担任西北事业部副总经理一职，负责西北6省房地产的统筹规划、市场营销与投资拓展等运营管理工作。在此期间，李鹏始终坚持绿色可持续发展的运营管理理念，在房地产行业深入推广“绿色地产”概念，并且推动打造了健康宅、科技宅等系列产品，帮助更多用户住上智能、宜居、人性化的好房子，不仅让人们“有的住”，更实现了让大家“住得好”的愿景，同时，健康环保的绿色建筑理念也更加深入人心。在李鹏的带领下，西北事业部实现销售额过千亿的突出业绩，李鹏也获评绿地集团优秀经营管理者、年度业务标兵等多个荣誉称号。

2013年，李鹏被任命为绿地香港控股有限公司副总裁兼江苏公司总裁，全面负责绿地香港在中国区域地产开发的统筹规划、市场营销、产品与技术研发等管理工作。2022年该公司组织架构调整组建了华东区域公司，涵盖了原江苏公司、环沪公司、浙江公司，李鹏被委任绿地香港副总裁兼华东区域公司总裁。李鹏针对华东区域4省19市的城市地产开发运营，创新提出“房地产+”战略，将房地产与科技、教育、文化、医疗等行业进行深度融合，将房地产与现代生活相融合，从而推动城市协同互动、焕发城市魅力。在李鹏的领导下，绿地香港营业额由2013年30亿元增长至2020年500多亿的规模，公司也在2019年收获101项行业大奖，2020年斩获了96项行业大奖，获得业界人士的一众认可。

李鹏认为当前阶段应该更多地从城市更新的维度去关心城市的发展。“建筑拆除重建，对于从业者而言是最简单的方法。但这样做，城市的门面、城市的文脉以及城市的肌理没有了，甚至城市的文化底蕴都没了。”李鹏说道。为了推动城市绿色可持续发展，李鹏提出“新旧共生，和而不同”的城市更新理念，并且带领团队在城市更新领域持续发力，践行“留”“改”“拆”“拼”并举的再生设计策略，主导了“也今东南”“绿地西水东”“义乌绿地朝阳门”“无锡太湖广场”“绿地香港·太湖朗峯”等众多城市更新项目，斩获了包括中国地产设计大奖优秀奖、2019年度德国标志性设计大奖等多个国内外大奖。

作为资深的房地产营销和城市规划专家，李鹏始终致力于通过人居环境建设让城市生活更美好，他是绿地香港口号“创造美好生活”的提出者和坚定的践行者，通过在城市更新领域的创新做法，赋能各城市高质量发展。其中，“也今东南”项目就是旧厂房改造、城市更新的一个经典范例。也今东南项目位于扬州市广陵区，古运河以南。该项目基地前身为扬州治金厂，具有61年的历史，李鹏在项目改造过程中，重点提出将工业记忆与现代建筑相结合，打造扬州工业地块的新名片，做到了“保留城市记忆，保护城市文化”，打造出一个新旧共生、充满文化价值的复合型社区，成为扬州城一抹亮眼风景。

凭借着卓越的城市规划能力和突出成就，李鹏多次以资深专家顾问广泛参与到建筑行业重要活动会议以及关于城市更新的专业咨询中，为建筑行业朝着绿色可持续的发展方向提出了众多宝贵建议，为建筑行业高质量发展和持续进步做出了重要贡献。提及未来，李鹏表示，他还将继续朝着“创造美好生活”这一目标不断前行。 （文浩源）