□张帆 李旭彬

满巷梧桐美，六朝金粉地，万里大江绕，十里秦淮河，美丽的自然风光和深厚的人文底蕴交织成熠熠生辉的南京，建设者们迎来了新年的收获！近日，由中建二局三公司承建的南京7号地项目冲出正负零，为主体结构施工驶入“快车道”奠定坚实基础。

南京7号地项目位于南京市江宁区麒麟科技创新园中心地区核心节点，建筑面积约16.88万平方米，合同额约11.27亿元。项目建成后，将打造产城融合的低碳空间格局，成为长三角一体协同的千亿级规模能源创新产业集群宜居未来城。

拔草瞻风，战于毫厘助推安保质提

7号地项目位于南京市江宁区中央商务区内，西面江宁麒麟中央公园北望紫金山，生态环境优美。项目将以“六恒”系统（即恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒智、恒洁）为标准打造南京城东科技住宅典范，完成对城市资源与自然景观资源的双重升级。

为了照顾市政路的管线穿插，其涉及区域地库要下沉至3.1米，设计虽然采用了三轴搅拌桩代替放坡以减少土方开发及回填，可下沉地库的深基坑施工仍存在工序繁琐和安全隐患的问题。如何在保证安全质量的情况下更多地减少土方开发及回填，是项目入场遇到的第一个难题。

项目团队顶住工期压力，开展实地考察、积极对接专家、研究业内案例，最终决定将三轴搅拌桩向下沉地库结构侧墙靠近，由常规的1.5米距离缩短至5厘米，以减少中间区域支护桩与结构外墙之间的土方开挖及回填施工，在全程精确定位后，作为砖胎模施工。随后，项目优先将三轴搅拌桩表面采用水泥砂浆找平，再铺贴立面防水卷材施工防水层，最后采取单侧支模工艺进行侧墙施工。此举不仅优化了工序，而且减少了素土下沉的质量风险。最终，下沉地库结构施工缩短工期32天，保障了项目如期进入下一道工序，获得了业主、专家的一致好评。

双管齐下，争于分秒冲刺品质履约

时间紧、任务重。多个地块同时大干快上需要大量的施工材料，加之非下沉地库区域采用放坡的形式进行土方开挖，导致可用场地面积减小，不仅材料堆放场地受到限制，而且仅有的一条临时主干道要同时承担多个地块的施工使用。如何完美地“排兵布阵”打好项目降本增效的“第一炮”是项目迫在眉睫的任务。

项目当机立断将单向地下结构开发施工改为南北同步向中间进行，加快地下室外墙与基坑护壁之间的肥槽土方回填速度，完成后可用材料堆放场地面积将扩大约8000平方米，最终节约工期近3个月。

除了增大可用材料堆放场地面积，项目在提高周转材料利用率方面也多向出击。温度后浇带是为防止混凝土因温度变化拉裂而设置的后浇施工带，项目经过讨论、实验最终选择使用温控要求较小、防水耐久性高、可以一次浇筑完成的膨胀加强带代替，不仅可以提前进行场地的平面转换，也节约了温度后浇带架体保留的费用。此外，项目团队还在地下室墙体模板施工中采用模板免开孔工艺，保留了模板的完整性，使其可以多次利用，不仅提高了使用周转率，还降低了所需堆放场地。

党建引领，基于“四度”赋能生产经营

项目以“党建引领、促进发展”为首要使命，以“凝聚人心、干事创业”为根本要务，坚持党建工作融入中心工作、嵌入生产过程不动摇，着力打造“有高度、有力度、有温度、有深度”的党建工作品牌，为项目高品质履约注入澎湃动力。

党建创效赋新能，助力生产有力度。项目党支部以党员创客空间为载体，推进项目党建“课题化”，聚焦施工生产一线的重难点和突出问题，共设立涵盖公司级科研和工法课题在内的8项课题。党支部落实落细“1+N+1”工作机制，通过每月一次头脑风暴，每2月一次课题研究推进，每季度一次汇报总结，实现成熟一个投入一个推广一个。目前已完成“一种铝模施工洞口安全防护装置”“一种用于全砼外墙横向结构拉缝的预埋板”等2项专利的申报；发表论文2篇；根据施工实际，总结提炼出装配式工程应用铝合金模板施工技术，为项目创建绿色工地提供“智慧引擎”，激发项目党建与项目建设同向发力，实现价值创造的“乘数效应”。

党建工建汇同心，服务职工有温度。项目党支部坚持以党建带工建，扎实开展“我为群众办实事”活动，持续推动“三送”关怀活动落地见效。江苏省建设工会先后赴项目开展“送清凉 保安康”慰问活动，进工地迎新春写春联送福字活动，为一线建设者送上“文化年货”。以“安康杯”“全国安全生产月”为契机，开展应急救护知识培训、职业病预防讲座、中医义诊等活动，充分厚植职工情怀，落实职工之事无小事的理念，凝聚起攻坚克难的强大战斗力。

共建“新都市”，筑梦“新江宁”。如今，项目正持续积极融入属地，创造良好施工环境，与属地发展同频共振，扩大在属地范围内影响力，为实现企业高质量发展贡献发展新动能。