日前，安徽省六安市住建局、市发改委等4部门联合印发了《关于进一步加快推进装配式建筑发展的通知》（以下简称《通知》）。《通知》提出，到2025年底，该市装配式建筑新开工面积占新建建筑面积比例达到50%以上，竣工装配式建筑面积占竣工建筑面积比例达到30%以上。

该市重点发展装配式混凝土结构、钢结构等结构体系，采用装配式建造的新建建筑应满足安徽省地方标准《装配式建筑评价技术规范》基本级要求，鼓励按照星级装配式建筑标准设计建造。

《通知》主要内容具体为：

加快装配式建筑发展。新立项的政府投资或国有资金投资的单体地上面积5000平方米以上的新建公共建筑和10万平方米以上的新建居住小区应采用装配式建造；其他地上2万平方米以上新建公共建筑和10万平方米以上的新建居住小区原则上采用装配式建造。重点抗震设防类公共建筑、大型公共建筑、政府投资公共建筑要率先采用装配式钢结构建造技术，大跨、超高建筑及工业厂房宜采用装配式钢结构建造技术。鼓励农房、民宿以及社区活动中心、警务室、公厕等适宜标准化、模块化的建设项目采用装配式方式建造。鼓励道路桥梁、综合管廊、给排水、防洪护岸和园林绿化等基础设施选用装配式部品部件建造。

明确装配式建筑实施要求。该市装配式建筑应达到安徽省地方标准《装配式建筑评价技术规范》基本级要求。在装配式建筑工程项目设计阶段及单体竣工验收前，建设单位需组织专家进行装配式建筑预评价和复评价，评价结果作为装配式建筑工程业绩和享受装配式建筑扶持政策的依据。

加强项目审批过程管理。进一步明晰县区政府及部门工作职责，在立项审批、规划管理、过程监管等环节，对项目实施装配式建筑进行严格把关。

完善装配式建筑技术体系。通过加强系统化集成设计、推广成熟适用的装配式技术、加快BIM技术应用、推行装配式装修，逐步完善装配式建筑技术体系，推动装配式建筑高质量发展。

优化装配式建筑招投标管理。推行装配式建筑工程总承包模式，将装配式建筑的设计、采购、施工等环节进行深度融合，实现工程的高效管理和实施；明确装配式建筑可按照技术复杂类工程建设项目招标；完善评标办法，采用综合评估法评标办法，可在投标人技术实施方案、总承包管理能力、施工工艺等方面设置评审条款。

强化各方主体责任落实。加强装配式建筑实施过程管理，对装配式建筑实施过程中各方责任主体（建设、设计、审图、施工、监理、构件生产、质量监督机构等）工作职责及要求进行细化明确。

加大政策扶持力度。对装配式建筑项目享受容积率奖励、正负零预售及增值税优惠标准等政策进行明确，进一步提高项目建设单位实施装配式建筑积极性。

《通知》的出台实施，进一步明确该市装配式建筑应用范围及要求，落实发改、自然资源、公管等部门及相关项目参建主体责任。同时对装配式建筑项目可享受的扶持政策、招标投标、工程总承包等进行了规定，极大地提高了项目建设单位采用装配式建筑的积极性，推动全市装配式建筑发展。 （本报综合报道）