伴随60岁及以上老年人口突破2.8亿、银发经济浪潮的到来，一种共识是，适老家居的想象空间或在千亿规模。

至少十年前，适老家居的探索就已开始。上百家企业从适老家具、适老卫浴、智能卧室、适老装修改造等角度入手，布局这片被寄予厚望的新市场。

尤其是近年的中国家博会，从民用家具展到办公商用展，养老品类都是热门题材。

一路走来，适老家居业务的成长谈不上高歌猛进，但在部分城市里，其渗透率持续提升，养老院、社区及部分家庭构成客户来源。

与此同时，一些新的变化正在发生，创造面向未来的希望，例如顶层政策设计趋于成型，支持力度升级；新一代老年群体出现，提供充足的购买力；部分适老家居品类销售走俏，激发消费热度等。

变化一：支持政策继续明确，多平台加速市场成熟

与适老家居有关的政策继续增加，各项措施进一步清晰。仅是2022年以来，从中央到各省市，就有多项涉及适老家居的政策方案出炉。

例如，2022年时，工信部等四部门联合发布的《推进家居产业高质量发展行动方案》提出，围绕健康消费需求和老人、儿童等重点人群，推动适老化家电家具、健康电器、生活服务类机器人等产品研发应用。

最近，更是以银发经济为主题出台专项政策文件，也即是2024年初的《国务院办公厅关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》，其中围绕老年用品制造、智慧健康养老、康复辅助器具、抗衰老产业、养老金融、旅游服务、适老化改造等产业做出部署。

多项措施跟适老家居密切相关，例如着力扩大产品供给。包括强化老年用品创新，打造智慧健康养老新业态，推广应有智能护理机器人、家庭服务机器人、大力发展康复辅助器具产业；重点开发应用适老化日用产品和老年休闲陪护产品等。

与此同时，还要推动品牌化发展，培育银发经济领域龙头企业；拓宽消费供给渠道，引导电商平台、大型商超举办主题购物节，支持设立银发消费专区等。

2023年里，工信部公示了《智慧健康养老产品及服务推广目录（2022年版）》以及《2023年老年用品产品推广目录》，多家适老家居品牌与产品入选。

值得关注的是，中国家博会等头部大展，以及天猫、京东等平台对适老家居的助推，为市场注入强劲动力。

2023年中国家博会（广州）举办后，围绕适老家具的讨论就未曾停止。

在这场家居大展中，数起跟适老相关的重要事件发生，例如中国社区居家养老主题展暨中国养老产业峰会落地；数家智能企业推出适老家居产品与方案；医疗及养老家具馆备受关注。

据了解，对适老题材的重视，将延续到2024年中国家博会（广州），目前的剧透信息显示，更多成熟的产品与解决方案将集中亮相展会。

变化二：适老家具增长更加明显

值得欣喜的变化是，适老家具销售驶入了增长轨道。

以天猫平台为例，该公司在家装家居板块成立适老产业部，2022年适老家具成交量同比增长4457%，累计消费用户增长977%，并有33家新品牌加入适老化赛道。2023上半年，适老家具成交额同比增长400%，其中，会动的适老电动床和会站立的助起沙发成交表现尤为突出。

多项营销动作落地，进一步提升适老家具销量，例如“6·18”期间，天猫开辟适老产品专区，包括可水洗的床垫、会发光的马桶扶手、智能电动老人床、助起功能沙发、会体检的智能马桶、会起身的智能马桶盖、空气纤维颈椎枕等。

再看最新的情况，据商务部网站的信息，商务部电子商务司负责人介绍了2023年我国电子商务发展情况，其中，自2023年促进家居消费政策出台以来，8-12月适老家具同比增长372.1%。

2023年里，数十家品牌涉足适老家具，从医养家具、智能家居等角度入手，提供新的解决方案。2024年将延续这一势头，适老题材继续作为重点，会聚成果，呈现新变化。

变化三：老年群体购买力继续改善

此前较长时间里，适老家居市场的热度不够高，浪潮不够大，一大重要原因是，老年群体的居住消费需求较低，进行适老改造或者更换适老家具的动力不足。

当60年代、70年代到80年代这几批人陆续迈入适老消费大门后，其财富实力、消费欲望，以及对品质生活的追求，呈现越渐走高的曲线，整体情况远超上此前的老年群体。

有分析认为，正在进入老年阶段的一代人，他们拥有现代的居住观，追求便捷、舒适、安全与健康，对适老产品会有一个巨大的需求。

从55岁或者60岁退休，到70岁、80岁需要更全面的护理，伴随需求的逐渐释放，适老家居市场将迎来真正的繁荣时刻。

变化四：多元化养老模式，助推适老家居

多元化的养老模式出现，为适老家居提供了丰富的落地场景。

例如家庭养老、社区养老、机构养老、抱团养老、乡村养老、人工智能养老等模式，适配不同需求和偏好的群体，都不可能离开适老化家居的参与。

其中的家居养老、社区养老作为主流模式，各地采取多种措施提供支持，例如补贴家庭的适老化改造、建设社区养老服务中心等，这些动作无疑会带动适老家居市场的繁荣。

再者，智慧养老院的建设，也为智能产品的热销创造了条件。

以上海为例，智慧养老院建设被列入2023年上海市政府为民办实事项目，截至2023年11月，全市32家完成基本建设任务，配备智能助浴、盲点管理、健康管理、睡眠照护等场景，自然需要采购对应的产品。

再者，截至2022年底，上海市建成综合为老服务中心428家，集日托、全托、助餐、辅具推广、医养结合、养老顾问等功能于一体，同样会带动适老家居产品的应用。

家庭养老模式对适老化改造的需求极其旺盛，例如安装可自动调节高度和角度的智能床、可升降的橱柜和操作台、可调节的智能沙发、可监测健康并提供更舒适睡眠的智能床垫等，都是标配。

一些城市正在提高家庭养老的支持力度，补贴对象不断扩大，从全额补贴到部分自费，全面带动多种适老家居产品的应用。

以上海为例，截至2023年上半年，已累计为全市逾1.8万户老年人提供改造支持。

综合上述变化，我们可以明显看到，各种养老模式的完善与政府方面的支持，为适老家居赛道注入了新的动力。

变化五：适老成为医养家具的发力点

结合近几年办公商用展的情况看，以前专注医疗家具的企业，正在向医疗+养老家具转型，以医养家具为新的战略，服务医疗+养老两大市场，尤其是着手适老家具的产品研发设计，提高老年群体的家具使用体验。

在中国家博会（广州）办公商用展的重点品牌里，就有多家企业开始了医养家具的征程，包括冠美、鸿业等。

其中，冠美就提出打造高端医养定制家具领导品牌，推出智慧医养展厅，分设诊室、养老、洽谈等区域，一方面提供智慧医院家具整体解决方案，注重舒适性、艺术性、经济性与实用性，满足医院的功能诉求和病患的心理需求。另一方面，养老家具则从高端养老产品、常规家具的适老化入手，满足老年人的需求。

对于医疗养老领域的重视，2024年亦有充分体现，据资料显示，中国家博会（广州）办公环境及商用空间展将在5.1馆升级打造医疗养老题材，一批企业将全面展示这一年来的最新成果，给出医养家具的新答案。

变化六：智能家居、适老的融合全面铺开

值得注意的是，养老服务的版图上，智能家居扮演关键角色。

要想为老年人提供优质的居住环境、健康管理与看护服务，有必要促成适老化与智能家居融合。

基于对中国家博会（广州）近年重要展商的情况观察，智能床垫、智能床、智能沙发等产品为养老服务提供了较强的支持。

其中的民用家具展，多家智能品牌推出适老产品。而办公商用展期间，专门的医疗及养老家具馆整合了全国资源，智能化也是主流。

更早的时候，齐家网曾发布2021准银发族家装趋势报告，其中提到，65%的准银发家庭（界定在50-59岁）为单品智能家居用户，5%的人为全屋智能家居用户。

QuestMobile发布的《2022银发经济洞察报告》认为，智能设备的银发用户规模庞大，其中，智能家居用户数量排在第一，远超智能穿戴、智能汽车、智能健康等。

上述现象的出现，自然得益于产品本身的有力加持。

以智能床垫为例，普遍配备健康监测系统，可预警老人的健康风险，加之多角度自动调节，对老人起卧、睡眠舒适度等大有改善，无疑更容易赢得用户认可。

有理由相信，在需求端、企业端、平台端以及政策端等各方力量的驱动下，万亿规模的银发经济将走向繁荣，适老家居市场也将持续扩大，成为家居消费的新动能，一方面，适老家居的销售将打开局面；另一方面，市场主体拥有更强的动力展开产品研发与推广。

（大材）