近日，深圳市住房和建设局批准发布《工业上楼建筑设计通则》，于2024年4月1日起正式实施。

该标准由中国工程院院士、深圳市建筑设计研究总院有限公司首席总建筑师孟建民牵头编制，旨在促进深圳市产业高质量发展，提高工业用地节约集约利用水平和资源配置效率，优化生产力布局，促进产业集聚，规范深圳市工业上楼园区和建筑的设计。该标准有四大亮点：

第一，它是首部涵盖策划、规划、建筑、专项全设计流程的工业上楼技术标准。该准则以“20+8”产业空间需求为主线，涵盖设计前期、规划设计、生产用房设计、研发及配套用房设计、专项设计等内容，填补了全国工业上楼建筑设计规范的空白。

第二，涵盖“20+8”全产业的工业上楼设计标准。该准则分析梳理深圳“20+8”产业空间需求特点，归纳为5类产业空间类型，并规定重点设计内容。其按可“上楼”、有条件“上楼”、宜低楼层、不可“上楼” 四种类型，明确“20+8”产业集群“上楼”适应性，提供匹配的产业空间类型，支撑20大先进制造业园区建设。

第三，解决什么能上楼、怎样上楼、如何上好楼三大核心问题。该准则梳理“20+8”产业什么具体环节和工艺能上楼，产业怎样上楼，如何建设高品质产业空间，如何满足新型产业人群的需求，如何解决“工业上楼”消防难题等问题。

第四，提供高品质、低成本、定制化产业空间。该准则紧扣“20+8”重点产业集群，提供高品质、低成本、定制化产业空间，旨在打造高标准硬设施和高水平软服务的“上下楼就是上下游”的产业生态体系；引导产业链相关企业集中在特定区域，优化产业发展布局，实现产业聚集，降低企业成本，提升经济效益；提供定制化的产业空间，满足新兴产业的个性化生产需求。 （深圳市住建局 深总院）