笔者在2023年质量月为上海市安质监总站、上海市住建委标定处、上海建设工程质量管理协会、大型建设集团等做有关“建筑渗漏原因及整治系列”培训演讲时，有人反映：为何用巨大投入严格按照规范、设计，重点抓市场准入、原材料质量、施工质量监督的新建住宅小区，竣工后还是出现渗漏，原因不明，有的甚至很难治理？这就是本文要揭示的根本原因。

1.问题一：建筑防渗漏的《基本原则》长期忽视。失去了“可靠性、经济性、耐久性”原则（当然不排除环保、节能、可持续等普适性原则）制约。（1）导致供求双方的权利义务不对称。（2）以提高质量的名义过度或滥用防水材料牟利。（3）既得利益形成同盟垄断市场，使得破坏性、扩大化渗漏维修合法化。（4）使得建筑防渗漏科技被恶意竞争淘汰。（5）甚至将渗漏作为常态化盈利的手段。

2.问题二：建筑防水《基本原理》长期错位甚至颠倒。材料防水原理和构造防水原理的五种基本防水原理有上百种组合防水原理一旦混淆，后果犹如吃错药、看错病。罔顾实际颠倒防水原理的本质是，推销“无所不能”“包治百病”的防水材料使用最大化。是建筑防渗漏领域的“毒奶粉”“地沟油”。

3.问题三：防水工程各类标准缺乏原则约束和理论支撑。（1）以数量取代质量。（2）以材料性能取代防水工程质量指标。（3）防水原理错位。（4）罔顾国家一再鼓励企业制定自己标准引领技术市场解放生产力的要求。（5）部分企业缺乏技术创新的动力，利用最低通适性指标中的缺陷，延续落后产能。

4.问题四：质量管理缺乏必要支撑。（1）保修期内年年修、年年漏现象合法化。市场准入重价格轻价值被合规。（2）定额分配唯材料人工无科技含量成常态。（3）渗漏原因鉴定凭感官藐原理，因果颠倒误导司法。（4）忽视防水科普，被不法分子利用通过小视频搞伪科学宣传，破坏性维修坑害用户。

本文谨供执业行为观念相同而困惑于我国日益严重建筑渗漏通病的研究、开发、设计、施工、材料及管理乃至关切者。

下篇内容《建筑防水的基本原则与实践》系列一