5月28日，《北京城市更新研究报告（2023）》发布，这是我国城市更新领域首部蓝皮书。

蓝皮书披露，当前北京已进入减量发展背景下的综合更新阶段，“疏解整治促提升”专项行动作为先导，开启了新时代首都特色的城市更新之路，为实现减量发展目标下的城市更新提供有力支持。

“减量发展背景下，北京的城市更新已从早期单纯‘物理空间的必要改善’发展为‘为实现经济、社会、空间、环境等改善目标而采取的综合行动’。”蓝皮书编委会主任、北京市经济社会发展研究院院长徐逸智说，从更新模式上看，北京已从“大拆大建式”的房地产开发模式转向“小规模、渐进式、可持续”的改造模式。

从更新范围上看，未来城市更新将更加聚焦“区域化”，也就是从点状更新到片区统筹，立足长远经济社会效益进行高位统筹、跨区域平衡。“单点项目更新的腾挪空间有限、资源筹措不足，必须要统筹周边项目一体化更新。”徐逸智说。

蓝皮书编委会主任、北京市城市规划设计研究院院长石晓冬介绍，目前越来越多的街乡正在积极探索以街区为单元主动谋划区域综合更新，统筹各类资源，协调各类单体项目和公共空间、公共设施提升。 （曹政）