8月8日，已有89年历史的广东省现存最老的火电厂——广州发电厂的主厂区改造项目（广州1935主厂区改造项目）开工。该项目由中建科技作为EPC工程总承包单位承建，合同额17.6亿元，总建筑面积28万平方米，改造后将成为集产业载体、科创共享、文化休闲于一体的多功能产业社区，推动老城市焕发新活力，赋能广州加快培育和发展新质生产力。

广州市副市长江智涛，广州市水务局党组书记、局长姚汉钟出席开工仪式。广州市荔湾区委副书记、区长谭明鹤，广州产投集团党委书记、董事长罗俊茯，中建科技党委书记、董事长孙士东，全国工程勘察设计大师、清华大学建筑学院院长、广州1935总建筑师张利出席开工仪式并致辞。

广州发电厂建于1935年，为广州经济发展和人民安居作出了重要贡献。2018年，为落实广州市委、市政府节能减排和煤炭消费减量部署，广州发电厂发电机组关停；2023年12月，广州发电厂完成供电使命；2024年3月，经广州市人民政府批准，广州发电厂完成地块控规调整。

广州1935主厂区位于珠江畔，滨江景观的改造也是项目的一大亮点。项目临江岸线近500米，这里将建设包括滨江步道、跑道、自行车道、观景平台、亲水平台等设施在内的滨江慢行系统，让市民共享充满魅力的亲水空间，助力广州打造世界一流滨水活力区。

该厂区内原有的两座烟囱分别高84米、81米，改造工程将加固烟囱的结构，利用结构空间将烟囱底部改造成咖啡吧，在烟囱外立面增设太阳能灯具、LED屏幕，打造滨江灯塔。

该厂区内还有一些占地面积较大、土地效率低、工业风格不明显、历史价值较低的低层工业厂房。在城市土地资源紧缺、用地成本增高、产业链聚合难、高品质产业空间不足等形势下，这些厂房将被拆除，取而代之的是多座摩天工厂。摩天工厂最高的一座近百米，均由中建科技采用装配式建造方式建设，均可根据不同业态企业的生产需求，对空间进行灵活分隔，助力构建“科技创新+绿色低碳+时尚体验”融合发展的现代化产业体系，将“昔日区域电力之源”打造为“未来产业动能之芯”。

作为EPC工程总承包单位，中建科技将对园区内的文物保护单位、历史建筑进行保护修缮，对主厂房、主控楼、煤棚、烟囱等工业建筑构筑物和景观进行更新改造，保持整体风貌，传承工业文化，与自然人文和谐共生。

作为发电厂标志性建筑物，主厂房、主控楼体量巨大、互相平行、彼此独立。改造后，这两座建筑的中间区域将建设共享功能平台，与滨江景观串联为一体，营造出6000平方米的超大室外公共亲水空间，其功能则从工业厂房变为兼具会议、展演、健身、阅读等多功能的公共空间。煤棚的改造也注重“共享”，将通过内部加层的方式改造为一座4层建筑，营造出百米长廊、展演剧场、屋顶平台、大中小型会议室等多重公共活动空间。

（周彦君 赵迎昭 赵璞）