□资深记者 陈雯

日前，“亚洲建筑系统解决方案超级联展”（以下简称超级联展）将于10月16日至19日在上海国家会展中心举办。展出面积超145000平方米，参展企业800余家，预计参观人数超13万人次。该联展将包括FBC门窗幕墙博览会、BAU CHINA国际建筑科技博览会、CADE建筑设计博览会及中国国际屋面和建筑防水技术展览会。本次超级联展进行了全面升级，内容覆盖建筑行业全产业链和全生命周期，旨在打造“体系化建筑时代”的一站式服务生态。

9月24日，超级联展展前发布会在上海建筑设计研究院现代建筑设计大厦召开。该发布会由中联慕尼联手中国建筑金属结构协会、中国建筑学会、全联房地产商会以及中国建筑防水协会等多方共同发布，覆盖了建筑领域开发、设计、工程、解决方案、材料和运维服务等多个领域。

从“物理整合”到“化学反应”

联展覆盖全产业链和全生命周期

中联慕尼北京国际会展有限公司首席执行官张怡介绍，超级联展经历了从1.0到2.0的迭代。自2000年起，随着中国房地产和建筑领域的崛起，FBC中国国际门窗幕墙博览会和中国防水展相继创办。2017年，德国慕尼黑博览集团成立中联慕尼，助力亚洲建筑业转型；同年和2019年，中联慕尼与中国建筑学会及全联房地产商会合作，推出建筑设计博览会和国际未来地产博览会，整合产业资源，形成今日超级联展的雏形。

如果将过去二十余年概括为“1.0版本的物理整合”，那么当前超级联展的转型则标志着“2.0版本的生态化学反应”。张怡说，随着建筑行业的深入转型，体系化建筑时代已经到来。这是一个基于建筑全产业链、全生命周期，并以系统化解决方案为核心的新阶段。新质生产力的形成取决于建筑生态平台是否具备一站式服务、引领性趋势以及培育新质生产力的加速度。这不仅是超级联展2.0的使命，也是今年联展的亮点所在。

全联房地产商会秘书长赵正挺表示，超级联展作为一个综合平台，在行业的健康高质量发展中扮演着多重促进作用。它促进了行业的交流合作，展示了创新技术和解决方案，推动了绿色低碳发展，提升了行业标准和质量，促进了数字化转型，探索了多元化发展模式，推动了政策和法规的完善，提升了消费者认知，并促进了国际合作。

“展、会、创新”三大模式同台

多元化展示交织上下游产业共建

展览方面，本次联展将推出一系列主题明确、引领转型趋势的展览项目。

FBC中国国际门窗幕墙博览会以“进化·回归”作为年度主题，聚焦“服务工程市场高质量转型，服务零售市场服务化转型”，着重策划和打造“超级能效·新质UPVC门窗主题展区”以及聚合顶尖企业的“未来窗想主题策展区”，为头部门窗品牌及配套企业提供闪耀趋势弧光与未来技术的绝佳舞台。

CADE建筑设计博览会围绕“更生·筑新”的年度主题策展，将探讨“好房子建设标准与实践”“AI建筑生态”“建筑师负责制”下试点城市更新案例、零碳建筑与技术的经验成果等内容，通过展览与论坛沙龙等多样形式深度研讨，激发行业创新升级的更多思考。该博览会携手同济大学李翔宁教授，共同打造城市更新及低碳时代语境下的未来建筑设计新趋势，其中包括由中国建筑学会居住建筑专业委员会组织，中国建筑标准设计研究院有限公司作为总召集单位，联手八大设计院合作的“好房子”主题展区；还有以“多元共生·零碳建筑”为主题的“零碳建筑展区”，以及首个聚焦建筑AI的“Beyond AI”主题展览及大会。所有展区均为上下游产业链共创共建，彻底打破了传统展览单纯以产品展示为核心的展示方式。

中国防水展以“新赛道 新动能——纵览全体系建筑防水系统解决方案”为主题，涵盖屋面、防水、保温、密封领域的生产、施工、销售、修缮、装修、原辅材料及装备等全产业链上下游企业。中国建筑防水协会驻会副会长陈岳表示，参展的防水材料供应商总产量占到了行业的60%份额。可以通过本次防水展看到全体系的防水系统解决方案。

会议论坛层面，今年超级联展更注重行业趋势引领和话题的前瞻性。“城市更新、超低能耗、好房子、100%城市等主题”得到了住建部、院士大师及上海当地合作伙伴的大力支持。据统计，计划出席的院士达5位，外籍嘉宾超过25位，活动超过60场次，发言嘉宾逾200位，覆盖建筑全产业链的主要转型趋势和话题。其中包括：首次推出的全球建筑生态趋势大会“Eco-Build未来建筑生态大会”；BCC国际建筑科技大会持续聚合全球七国知名建筑师同台交流；“更新MAX城市更新大会”聚焦探讨城市更新从商业模式到实现方式的全系列解读：以上海市建筑学会的“上海样本”为主题，围绕城市更新，展示城市改造成功案例为亮点内容；“未来幕墙科技大会及论坛”串联中国幕墙全产业跨界聚焦超级案例与技术研讨。除此之外“全联房地产商会2024年会暨五届三次理事会”将于博览会16日同期举办，将聚焦新发展格局下的宏观经济形势、新质生产力、银发经济、商业REITs、行业高效运维等关键话题，为行业带来发展新思路。

创新层面，主办方联合各合作伙伴孵化了一系列创新模式和活动类型，如：经过全国5站初筛，最后会师总决赛的首届“金工匠杯门窗安装技能大赛”；经过前期层层筛选讨论，围绕当下幕墙发展提出的关键20问题展开的“幕墙20问系列沙龙”；囊括奖、论、会、展于一体的“未来幕墙科技周”系列活动等。

中国建筑金属结构协会秘书长宋为民表示，超级联展不仅构筑了一座交流的桥梁，更是一个激发创新灵感、促进产业升级的强大引擎。它全面展示了行业最前沿的技术成果与产品趋势。

“好房子”建设成高频热词

李存东、赵正挺谈设计及房企思考

本次发布会上，“好房子”建设成为高频词。事实上，好房子不再是碎片式的技术或材料物理整合的结果，而如此次超级联展的主题一样，希望通过搭建行业上下游产业链交流平台，提供系统化的解决方案。

中国建筑学会秘书长李存东指出，好房子建设应注重设计、建造、材料、运维的一体化。他强调“好设计”的重要，提倡建筑师应成为项目统筹者和引领者，深度参与全过程，并提升专业能力，关注城市更新、绿色低碳和科技创新等领域。其次，住宅需优先保障基本性能，如抵御台风、地震等自然灾害，在此基础上再融入绿色、低碳、智慧、健康等宜居理念，并兼顾绿色低碳与经济性的平衡。最后，精细度是建造关键。精细度体现在建造技术、工艺和材料等多个方面，需借助建筑工业化的发展以实现精细度的提升。他总结强调，从材料选择、施工安装到主体结构及内外装修，均需采取系统化的解决方案。设计与建造产业紧密相连，在这一过程中，设计应发挥其引领与统筹作用。

除了新建建筑，量大面广的老旧住房也期望通过设计改造成为好房子。那么，设计应如何介入呢？李存东建议，可以从提升室内和室外环境品质两个方面着手。他介绍了中国建筑标准设计研究院有限公司在装配式内装方面的探索，他们正致力于将工业化的集成体系与智能家居设备相结合，为城市更新改造提供创新解决方案。目前，标准院已经改造了多户住宅，并建立了实验室和展厅，展示科技宅的理念。这种科技宅具备灵活可变的空间设计，能够适应家庭结构的变化，例如家居、墙体和卫浴设施的可变性。李存东强调，这种设计理念既符合工业化趋势，又贴近百姓需求，他希望更多的设计机构和团队能够关注并采纳这种能够解决民众问题的方案。在室外环境方面，他指出，将无障碍、适老化等理念融入设计，也是未来的发展趋势。

党的二十届三中全会明确提出“加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。”就“房地产发展新模式”下的“好房子”建设，赵正挺谈了自己的看法。

赵正挺指出，截至2022年底，我国建筑面积总量已达到700亿平方米，人均建筑面积50平方米，已接近发达国家水平，房地产转型迫在眉睫。他认为，“好房子”要强调居住舒适性、健康性、智能性、安全性和环境友好性。目前政府也在加大保障性住房建设和供给，支持城乡居民改善性住房需求；而AI、大数据、物联网等技术的广泛应用将提升房屋建设质量和效率，助力实现智能化管理；房企层面也在积极探索实践“好房子”建设理念，采用绿色建材、节能技术，优化设计，引入智能化系统。他表示，全联房地产商会将在团体标准引领、推动技术创新、优化产品设计、强化全周期管理、提升服务水平、促进行业合作、加强政策倡导、培养专业人才、 加强品牌建设、推动可持续发展等方面引领“好房子”建设，促进房地产行业转型、健康发展。