近三十年来，在我国建筑工程防水业态轴心【1】作用下建筑水害长期存在。建筑防水行业的规范、条例、制度先后进行过多轮重大修订。遗憾的是，建筑防水技术领域的认知误区未能得以扭转。建筑渗漏通病愈演愈烈，在于建筑防水背离了水渗透运动自然规律。

一、建筑工程防水认知误区

1.混淆地下建筑与地面建筑区别、软土基础与岩石基础差异、饱和水渗透与非饱和水渗透区别、地域气候环境的各异、建筑用途多样化差别、砌筑结构与轻板结构的不同、砖木结构与轻钢结构差异、有檩体系与砼结构坡顶的不同、压型板平屋面与混凝土平屋面区别、使用环境和荷载条件差别、经济技术条件（地域、人文）差异、工业（核工、军工）和民用建筑性质区别等误区，造成技术规范、条例和制度导向错误。

2.建筑构造防水原理、材料防水颠倒和滥用，建筑防水差异化分类，以千篇一律（工艺、工法、材料）技术要求，强制并入“通用”规范标准，一刀切套用于所有不同性质、结构、环境的建筑。指定“无所不能”的狭义防水材料取代广义防水材料，以防水材料数量取代工程防水质量。通过强制性条款设置壁垒，导致创新技术被“违规”“违法”。

二、依托建筑工程防水科技

1.普及建筑工程防水基础理论，是识别建筑防水认知误区的技术依据，包括：建筑水渗透运动规律；建筑工程防水基本原则；建筑防水基本原理类型及特性；建筑水害的形成机理；建筑防水材料应用科学等等。

2.普及建筑工程防水科技，是纠正建筑防水业态错误导向的重要手段和工具，包括：建筑工程防水设计原理；建筑防水寿命设计依据；技术规范修编原则和制度；工程质量管理制度准则；工程技术价值分配依据；工程防水质量与防水材料质量本质区别；建筑渗漏维修质量监管技术；破坏性维修（鉴别和追责）管控技术；重大渗漏案件（证伪、保全）取证技术；渗漏原因诊断鉴定技术【2】等等。

普及建筑工程防水基础理论和工程防水科技，敬畏自然，顺应建筑水渗透运动规律，是构建现代建筑文明防水、根治我国建筑渗漏通病的必经之路。

下篇内容为《驱除腐朽业态观念，修复文明防水制度》系列十

【1】建筑工程防水分配制度与实践·业态轴心（《建筑时报》“城市更新”版2024年12月12日）

【2】建筑渗漏原因诊断鉴定与实践·最后防线（《建筑时报》“城市更新”版2025年1月9日）