本报讯 国家统计局最新数据显示，2025年一季度全国固定资产投资(不含农户)103174亿元，同比增长4.2%，比上年全年加快1.0个百分点。其中，基础设施投资、高技术产业投资保持较快增长，房地产投资延续调整态势。

基建与制造业双轮驱动

投资结构持续优化

一季度，全国基础设施投资（不含电力、热力、燃气及水生产和供应业）同比增长5.8%，其中水利管理业以36.8%的增速领跑，水上运输、铁路运输分别增长25.9%和0.5%。对比其他领域看，制造业投资增长9.1%，工业领域投资整体增速达12%，其中电力设备、新能源汽车制造等高技术制造业表现突出。

分产业看，第一产业投资2081亿元，同比增长16.0%；第二产业投资36141亿元，增长11.9%；第三产业投资64952亿元，增长0.1%。民间投资增长0.4%；扣除房地产开发投资，民间投资增长6.0%，显示实体经济投资韧性增强。高技术产业投资同比增长6.5%。分地区看，区域投资分化显著。东部地区投资增长2.2%，中部、西部、东北地区分别增长5.5%、6.2%和9.7%。

房地产开发投资承压

销售降幅收窄

房地产行业仍处于调整期。一季度，全国房地产开发投资19904亿元，同比下降9.9%，房屋新开工面积12996万平方米，下降24.4%，住宅竣工面积9502万平方米，减少14.7%。房地产开发企业到位资金同比下降3.7%，其中国内贷款、自筹资金分别减少2.3%和5.8%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年3月份商品住宅销售价格变动情况，他表示，3月份住房市场成交活跃度提升，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨0.1%，上海、深圳分别涨0.7%和0.1%，二三线城市环比总体降幅收窄；各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。

1-3月，从新建商品房销售和待售情况看，市场交易现回暖迹象。新建商品房销售面积21869万平方米，同比降幅收窄至3%，新建商品房销售额下降2.1%，住宅销售面积微降2%。3月末商品房待售面积较上月减少1227万平方米，库存压力有所缓解。

从3月份的价格层面看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，上海、深圳分别涨0.7%和0.1%；二三线城市降幅收窄，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加6个。

尽管房地产投资尚未止跌，但政策端已释放明确支持信号，政策托底效应逐步显现。国家统计局副局长盛来运在回答记者提问时提供以下几个数据：一是“三大工程”拉动投资，保障性住房、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等政策带动房地产投资增长0.6个百分点；二是房企“白名单”融资政策落地，一季度房企国内贷款降幅收窄1.2个百分点，融资支持改善流动性；三是地方政策激活需求，30余城推出住房“以旧换新”，叠加限购松绑、公积金利率下调，推动销售面积与销售额降幅较1-2月分别收窄1.1和1.7个百分点。分析认为，随着“保交楼”专项借款提速、房企融资环境改善，房地产市场有望逐步企稳。

政策发力与结构转型

新质生产力成增长引擎

高技术产业投资同比增长6.5%，成为投资增长核心动力。信息服务业投资激增34.4%，航空航天、计算机设备、专业技术服务业分别增长30.3%、28.5%和26.1%。制造业向高端化转型加速，新能源汽车、工业机器人等领域投资增速显著高于工业平均水平。

盛来运指出，新投资、新基建继续呈现良好发展势头。一季度，高技术产业投资占全部投资的比重有所提升，占比10.3%，提高0.3个百分点。高技术服务业投资增长12.7%。另外，一批新的基建加快落地，包括5G基站，截至2月底，新增13.2万个5G基站，现在总量超过350万个。另外，还有东数西算、光纤通信等一些新基础设施加快落地。

数字经济是新质生产力的一个重要方面，中央和各地方高度重视数字经济发展，加快推进产业数字化和数字产业化，推动产业结构向新质生产力转型。

（本报综合报道）