为了“积极推进城市更新行动”，及时总结各地区各方面的理论成果、示范案例，在住房和城乡建设部建筑节能与科技司的指导下，中国建筑工业出版社与都市更新集团联合策划出版《城市更新行动理论与实践系列丛书》，汇聚城市更新领域的政策制定者、学术研究者和一线实践者，总结前沿的城市更新创新经验和具有引领性的城市更新路径与操作机制，以启发地方政府更好地开展城市更新实践。近日，丛书分册《城市更新投融资模式》正式出版发布。

当前，中国已进入全面存量资产的时代，由于传统的地产开发模式仅聚焦于物理空间的建造，利益核算通常是项目化、短期化，而新时代的城市更新应该是在长期战略目标的指导下，以更关注提高居民的生活品质和城市的空间品质为目标，以现代城市概念和技术规范体系为准绳，聚焦城市产业发展和城市运营，统筹战略规划、空间规划、产业规划三位一体，有效联动政府、市场、公众利益，从而构建合理的投融资模式，实现城市的可持续发展。

城市更新类项目按照投资主体划分主要包括政府主导模式、市场主体主导模式、及政企合作模式、自主更新模式四大类。

《城市更新投融资模式》聚焦当前城市更新实践中被广泛应用的投融资模式及主要资金来源、城市更新项目投融资常见的问题和痛点、产业基金和城市更新资产证券化的投融资实践案例等方面，希望为广大读者提供城市更新的投融资难点解决路径。

（高帅 彭礼孝）