当前，城市发展模式正从“增量扩张”转向“存量提质”。上海作为中国超高层建筑最密集的城市之一，其超高层建筑的改造成为重要的核心议题。近日，作为上海地标性建筑之一的金茂大厦焕发新生，其两台擦窗机更换任务完成。

金茂大厦于1999年建成，高达420.5米，是当时中国第一高楼。该项目的2万吨钢结构由上海建工机施集团参与施工，此次更换工程也由该集团承担，安装高度达到353米，历时半年，为这座地标注入了新的生命力。

推动城市更新 延续地标建筑品质

金茂大厦的原两台擦窗机服役多年，设备老化、维护成本攀升等问题逐渐凸显。为延续地标建筑品质、提升运营效率，中国金茂集团启动此次更新计划，这不仅是对建筑硬件设施的升级，更是践行城市更新理念、推动建筑可持续发展的重要实践。

擦窗机是一种专门用于清洁和维护高层建筑外立面的自动化设备，承担着高空清洗、检修等关键任务。通过预设轨道或智能路径规划，可快速完成大面积玻璃幕墙、金属板材的清洁。擦窗机能替代传统“蜘蛛人”作业、彻底消除高空事故，不仅大幅提升清洁效率，其配置系统也能应对强风等极端环境，尤其适用于300米以上的超高层建筑。

金茂大厦项目于1994年破土动工，曾获得建筑工程领域最高荣誉——鲁班奖、科研课题曾获得1999年度国家科技进步一等奖。三十年后，上海建工机施集团的项目团队凭借创新技术与科学管理，助力金茂大厦成功焕新。据介绍，目前机施集团已开始介入到金茂大厦内部更新的工作中。

挑战国内首例 组建技术攻坚团队

上海金茂大厦更换擦窗机工程-吊装项目位于大厦顶部，安装高度达到353米，超高空作业、施工空间小、屋面结构复杂、大厦不停业，特别是国内无参考案例，让整个工程充满挑战。

针对擦窗机吊装难题，技术攻坚项目团队创新性地提出采用“三维空间动态模拟吊装技术”，通过BIM建模对吊装路径进行全流程模拟，精准计算每一个吊装节点的受力与现有结构碰撞关系，确保27吨重的新擦窗机在高空实现精准安装。

施工过程中，天气因素是另一大挑战，特别是大风会给高空作业带来极大安全隐患。为此，项目团队建立“气象预警联动机制”，设置风速测量仪，提前制定应急预案。此外，项目团队建立全方位的安全管理体系，并采用“全过程质量追溯系统”，确保施工质量可查可控。

未来，上海超高层更新将更注重绿色低碳、智能化及区域联动发展。据悉，上海建工机施集团作为深耕超深、超高领域的专家型企业，在城市更新方面，从建造、运维到更新，积累了许多数字化经验。未来，该集团将进一步展现在超高层建筑施工领域的技术优势，推动更多城市地标焕发新生，助力上海打造成为更具韧性与活力的现代化国际大都市。

（记者 盛媛）