本报讯 近日，北京市住房城乡建设委等三部门联合印发《2025年全市保障性住房建设筹集计划（第一批）》（以下简称“通知”），明确年内开工建设34个项目、提供房源51097套。在加快建设的同时，计划同步强化居住品质与配套设施刚性约束，通过设计创新、市政协同、审批提速等系统性举措推动“好房子”落地。

聚焦设计痛点，提升功能适配性。通知中提到，立足群众诟病的渗漏、串味、噪声等常见问题的防治，针对当前保障房功能空间灵活度不够、公共服务、商业服务适配性不足等问题，践行“安全、低碳、绿色、智能”的建筑方针，着力建设符合功能定位和发展实际的保障性住房“好房子”。大力倡导主体结构大空间布局，通过轻质隔墙系统、家具设备设施等灵活划分套内功能空间，实现居住空间可变和多用途使用。将公寓型、宿舍型保障性租赁住房作为重点，充分运用市场化机制，引导建设单位优化设计、丰富配套，建设符合当代青年人生活习惯和交往需求的租赁住房。

为解决“入住难配套”问题，通知要求市政设施与主体工程同步开工、同步交付。首批计划涵盖的39个项目中，涉及市政道路和水、电、气、热等配套建设工程，建设道路共计103条，其中已建成21条，待建设82条，均已确定道路等级和长度，82条待建道路总长度约100公里，其中主干路5条，总长度约6公里；次干路7条，总长度约8公里；城市支路等道路70条，总长度约86公里。

为推动项目高效落地，通知提出市区各有关部门应继续优化审批流程、加快项目手续办理，树立优化营商环境全市一盘棋意识，认真落实保障性住房优化审批制度要求，根据土地供应方式进行分类简化审批，加快办理建设工程规划许可、施工许可等相关手续，合力推进项目尽早开工。同时，强化保障性租赁住房建设管理联席会议机制，对于工作推进过程中需要市级有关部门和单位协调的重点、难点问题，各区要及时上报联席会议办公室统一组织协调调度，加快推进问题解决，确保年度建设计划顺利推进，完成年度开工、竣工和投资任务。

北京市当前已启动第二批计划编制，将重点响应结构性缺口，依据公租房保障率及青年、城市服务人员需求，增加“一间房”“一张床”供应比例，并将符合条件的城中村改造项目纳入保障体系。 （本报综合报道）