在上海临港新片区103地块顶尖科学家社区核心区，一座形似“莫比乌斯环”的建筑正处于设备调试与收尾阶段——这就是由上海宝冶承建的顶科商业项目。作为连通顶尖科学家研发基地与莫比乌斯公园的关键纽带，该项目不仅以独特建筑形态成为区域“网红地标”，更在施工技术、绿色节能与功能配套上展现出建筑业高质量发展的前沿探索。

施工攻坚：破解“莫比乌斯环”式工程难题

“整个项目施工全是难点，从深基坑到异形钢结构，每一步都要精准把控。”项目技术负责人于犇直指工程建设的核心挑战。

据介绍，该项目的施工难点，首先体现在多深基坑同步作业的复杂性上。基坑开挖深度介于11.6米至19.25米之间，且每个基坑因功能需求（如地下能源站、车库）采用不同支护体系，仅基坑土方开挖量就达数万立方米。“要保证多个深基坑同时开挖时互不干扰，还要应对地下水位变化与土体稳定性问题，我们在施工前做了多轮专项方案论证，采用分层开挖、即时支护的方式，全程用监测设备实时跟踪基坑变形，最终实现零安全事故。”于犇补充道。

更具挑战性的是“莫比乌斯环”造型对应的钢结构施工。项目大环采用异形屈曲约束支撑体系，跨河段环梁单跨跨度超50米，单根环梁最大重量达98吨。“因此，环梁制作、吊装及安装精度的把控也是本项目的重点和难点。”于犇说。此外，钢结构卸载是另一大考验，于犇解释，“卸载时需通过24个液压千斤顶同步泄压，分8个批次逐步完成，全程模拟计算与现场监测同步进行，避免结构应力集中导致变形。”

幕墙施工则是“莫比乌斯环”形态落地的关键。因建筑整体呈环状曲面，幕墙板材规格众多，仅双曲造型板材就达1200余块，每块板材的曲率、尺寸均需单独设计加工。为解决这一难题，团队在钢结构卸载稳定后，对整个钢结构进行全面点云扫描，将点云成果匹配至施工坐标系，逆向建立实体模型与设计模型对比分析，生成幕墙系统二次深化图纸。“通过逆向建模，我们能精准获取钢结构实际形态，让幕墙板材与钢结构完美贴合，”于犇表示，“仅幕墙深化设计就做了11版调整，最终实现外观效果与结构安全的双重达标。”

绿色创新：打造上海首批超低能耗商业标杆

顶科商业项目的另一大亮点，是其作为上海市首批通过方案评审的超低能耗商业综合体的实践探索。与常见的住宅类超低能耗项目相比，商业项目因业态复杂（含餐饮、零售、艺术馆）、设备负荷高，实现超低能耗标准难度更大。设计团队从设计阶段便植入绿色理念，通过可再生能源利用、区域供能优化与建筑节能改造，构建起全周期低碳运营体系。

光伏系统是项目可再生能源利用的核心。团队充分利用建筑幕墙檐口的光照优势，安装蓝色彩釉晶硅光伏玻璃，既不破坏建筑外观完整性，又能高效转化太阳能。项目光伏总装机容量达431Kwp，预计年发电量约35万度，所发电量全部并入项目电网，进一步降耗减碳。

地下能源中心则构建起区域级低碳供能网络。项目地下一层设集中能源中心，不仅为自身提供冷热源，还为周边的实验室、科研教育设施及住宅提供供能服务，总供能面积达51.79万平方米。“与传统分散供能相比，区域供能可减少能源损耗20%以上。”于犇解释，能源中心通过智能控制系统，根据不同用户的用能需求动态调节供能参数，比如实验室需恒温恒湿，便将温度控制精度提升至 ±0.5℃，住宅区域则侧重节能，实现供能效率与用户需求的精准匹配。此外，建筑本体节能改造同样不可或缺。例如项目采用双层中空Low-E玻璃幕墙，较普通幕墙节能40%；管道穿墙部位也特别注意细节，避免能源损耗。

于犇表示，“我们的实践证明，商业项目实现超低能耗并非‘高不可攀’，只要通过系统设计与技术创新，就能实现环境效益与经济效益的双赢。”

功能赋能：连接科学与生活的纽带

作为顶尖科学家社区的重要配套，顶科商业项目的定位远不止于一个普通的商业体。它被构想为连接顶尖科学家研发基地与莫比乌斯公园的纽带，是“莫比乌斯花园最后的一块拼图”。

项目集餐饮、艺术馆、零售商业、附属用房等功能于一体，旨在打造一个区域级的顶尖商业文化中心。其流畅的环状设计不仅塑造了强烈的现代感和未来感，也创造了丰富的公共活动空间。“设置这个环，就是为了方便大家能在上面走走玩玩。”于犇还介绍，地下车库预留了与规划中公交枢纽的连接通道，未来可实现“商业-公交-公园”的无缝换乘，践行“低碳出行”理念。“我们在建设时特别注重‘开放感’，建筑底层采用通透式设计，让公园景观与商业空间相互渗透，避免商业体与公园形成‘物理隔断’。”

该项目计划于今年四季度完成竣工备案并启动招商，年底有望开业。尽管目前尚处于设备调试和收尾阶段，但其独特的建筑形态和与公园无缝衔接的开放姿态，已在建设期吸引了周边群众的关注，成为一处“人气打卡点”。

随着开业的临近，这一“莫比乌斯环”正从施工图纸走向现实，其承载的不仅是商业与文化功能，更是上海宝冶在“建筑赋能城市发展”上的一次实践——以技术创新突破工程难题，以绿色理念引领行业方向，以功能协同服务区域战略，为建筑行业高质量发展提供了可借鉴的“临港样本”。 （首席记者 徐敏）