日前，深圳市公布《深圳市关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施》，就有序、规范、高效推进城市更新工作提出一系列措施。

《措施》要求科学制定城市更新发展目标，加大片区统筹力度，提升城市设计与建筑设计水平等。

规划先行，引领城市更新高质量发展。科学编制深圳城市更新中长期规划。在对接深圳国土空间规划的基础上，编制规划期至2035年的深圳城市更新规划，明确深圳市城市更新的总体目标、发展方向和实施策略。

加大片区统筹力度。创新“案例+政策工具箱”的工作机制。加强市区共建，鼓励各区选择拟更新改造用地相对集中的片区作为试点，统筹利用现有“政策工具箱”，充分发挥政策“组合拳”优势，推进片区整体开发建设，提升城市功能和品质。

提升城市设计与建筑设计水平。城市更新项目城市设计专项研究应落实并深化上层次法定规划的控制要求，落实重点地区总设计师制度，加强对城市更新项目的协调把控。位于重点地区、重要节点的城市更新项目，应根据项目特点，采取招标、竞赛等方式公开征集建筑设计优秀方案。

推进城市绿色发展。在城市更新过程中，全面落实“绿水青山就是金山银山”的理念，将城市更新与城市“双修”相结合，促进城市生产、生活、生态空间有机融合。开展海绵城市和生态修复专项研究，实施污染工业地块风险管控和治理修复。

分类推进历史文化遗产保护和活化。加强历史文化保护专项或专题研究，在规划指导下推进历史文化保护和活化工作。涉及历史建筑和历史风貌区的，应在行业部门指导下，鼓励在保护的基础上，开展活化研究，保护传统肌理和特色风貌，提炼历史文化遗产的核心要素，并与周边城市建设相融合，实现物质文化遗产和非物质文化遗产的同步活化与传承。健全历史文化遗产保护激励机制。鼓励实施主体参与历史建筑、历史风貌区的保护、修缮、整治和活化利用。

加强城市更新全流程智慧化管理。综合利用大数据、云计算、移动互联网技术，将智慧城市理念贯穿至城市更新规划、建设、管理、运营的全过程，加强BIM、GIS等先进技术在城市更新中的应用。以城市更新促进智慧城市建设。落实智慧城市要求，通过城市更新适度超前布局智能基础设施，运用智慧路灯、智慧井盖、智慧泊车等数字基础设施改造市容市貌，建设宽带、融合、安全、泛在的通信网络和智能多源感知体系，为深圳智慧城市管理提供智慧基础设施和智慧信息支撑。

分类推进城中村综合整治，坚持城中村有机更新，更多采用微改造方式，不急功近利，不大拆大建。

稳定城市更新成本。以“稳成本”为核心，加强城市更新全过程成本管控，形成与城市发展需求相适应的“成本适中、梯次有序”的城市空间组合。