近期，受新冠肺炎疫情影响，全民抗疫，过起“宅家”生活。大部分普通家庭的现状，是一家几口窝在不过百十平方米的空间，从客厅、卧室、厨房到卫生间，来回徘徊。经过多日的蜗居生活，让人不禁对“家”有了新的思考。除了必要的房屋大小、户型布局、物业品质，提升住宅品质，打造健康居住环境同样重要。疫情过后，住宅精装将会有哪些新思路？尤其在全装（精装）交付的大势之下，什么样的住宅精装配套产品适合应对突发疫情呢？
思路一：万物互联，非接触式交互
以此次“战疫”为例，相对封闭的建筑环境更容易加速微生物（细菌、病毒等）的生长繁衍。减少人与人、人与物之间的接触是面对高传染性疫情最直截了当的解决办法。
万物互联。基于物联网技术，智能家居可实现人脸识别、远程/语音控制、设备间互联互通、设备自我学习等功能，这种非接触式的交互方式，特殊时期优势凸显。使用人脸识别或者手机在线控制智能门锁开门；同样的，利用智能音箱连接相关家居设备后，可通过语音控制或手机远程操控电视、灯光、窗帘、空调等各类智能家电设备；房屋内安装智能开关，声控开关照明，夜晚内置红外小夜灯自动感应，无需直接碰触开关；智慧楼宇对讲系统的应用，访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别，可帮助进行信息管理、实时联动和控制。
以立林、狄耐克、米立科技等为代表的楼宇对讲企业，通过结合人工智能技术，以楼宇对讲系统作为入口，以智慧社区、智慧家庭全方位产品线为根本，涵盖智慧楼宇、智慧家庭、智能锁等多品类的智能产品，为用户打造智慧化家庭。
此外，非接触式卫浴产品也能预防交叉感染。感应式免接触水龙头、蹲便器具有自动识别感应的功能，通过红外线反射原理，只有在感应范围内，感应蹲便器才进行自动冲洗，否则不进行冲洗。脚踏式龙头的出水和关水由脚踏开关和控制阀完成，无需用手接触，一定程度上也可以有效避免细菌交叉感染，离脚即关的特性也确保了它的节水性。此次全国各地应急修建的“小汤山”医院卫生间使用的大多由惠达卫浴、箭牌卫浴、九牧集团、安华卫浴等卫浴龙头企业捐赠的免接触、智能感应产品，可减少细菌交叉感染，保护医护人员和患者的健康。
家居产品的非接触交互功能，在一定程度上避免不必要的直接接触操作，减小了交叉感染的风险，使宅家抗疫期间的家居生活更加安全、舒适、便捷。
思路二：赶走细菌，室内空气的净化
经呼吸道飞沫和密切接触传播是新型冠状病毒主要的传播途径。另外在相对封闭的环境中存在着经气溶胶传播的可能。但是，室内空气中细菌病毒等有害物质往往不能单独存在，通常以飞沫、气溶胶的形式寄附在空气中悬浮的颗粒物上进行传播。
新风系统一方面把室内污浊的空气排出室外，另一方面把室外新鲜的空气经过滤后再输送到室内，有效地实现室内外空气完全置换。如果新风系统在标配的情况下配置过滤网，也能最大程度阻断病毒进入室内。新风空调作为新风机和空调的功能结合体，空调和新风功能可同时开启、运作，也可独立运行，确保室内温度适宜的情况下，营造清新洁净的空气环境。市场上大部分空气净化器是通过内置HEPA滤网过滤空气。达到H12级别的HEPA滤网对0.3微米粒子的净化率为99.97%。空气净化器的主要功能，就是将这些空气中的悬浮颗粒物进行有效的阻断，达到净化空气的目的。
以格力电器、美的向武汉火神山和雷神山医院捐赠的新风空调为例，格力新风空调具备空调的物理性能的同时，搭载双向流新风换气系统，能够将室内含有挥发性气体、异味和高浓度二氧化碳的空气“呼出”室外，并通过内置HEPA滤网多重过滤室外污染物，“吸入”洁净、清新的空气。美的“换新风+无风感”空调会从室外导入一定量新空气，配合医院病房专门设置的负压系统，能将室内脏空气通过特定管道排出。
在新型冠状病毒流行区域，一般家居需要考虑室内换气次数≥3次/小时，在污染区、隔离病房、发热门诊，要求室内换气次数≥12次/小时。疫情高发期间，室内大胆开窗，有效换气；另配置空气净化类产品（空气净化器、新风系统、新风空调等），可高效净化室内空气。再者，空气净化类产品科学引入抗菌、杀菌、除菌等技术，均能够更快速地对细菌及病毒进行消杀作业，减少空气污染对人体的侵害。
思路三：抗菌抑菌，建材部品的新玩法
研究表明，细菌病毒等微生物在光滑的物体表面可以存活数小时，在温度湿度合适的环境存活时间则更长。因此，使用具有抗菌性能的建材部品可以大大降低建材表面细菌存活率，也能为建筑内的环境起到防护作用。
抗菌建材，一般指通过添加一定比例的抗菌剂，使建材表面细菌的繁殖受到抑制，进而产生一定的抗菌效果。早在“非典”之后，在2004-2010年期间，“抗菌涂料”“抗菌塑料管材”“抗菌陶瓷”“抗菌木质板材”“抗菌玻璃”等一系列抗菌建材标准陆续出台，抗菌产品相继研发并进入市场。以抗菌涂料为例，根据抗菌效果的程度，抗菌涂料为两个等级：I级和II级，其中I级适用于抗菌性能要求较高的场所，要求抗细菌性能≥99%，Ⅱ级适用于有抗菌性能要求的场所。行业标准HG/T3950-2007抗菌涂料中对各项指标有着明确的要求。
增加建筑涂料的抗菌功能是涂料企业产品研究的重点。三棵树“净味360抗菌墙面漆”是一款多功能内墙墙面漆，该产品高效净味，无人为添加甲醛、苯及其他挥发性有机化合物（VOC），具有强效抗菌功能。“亚士爱家抗菌防霉内墙漆”，抗菌性不低于99%，有良好的施工性、耐水性、耐擦洗性和装饰性等综合性能，可长时间保持涂膜表面免于霉变。巴德士开发了一批通过国际认证的成熟的净味抗菌墙面漆、竹炭抗菌水漆、抗菌粉末涂料、抗菌防霉内外墙艺术漆等系列产品。
近年来，市场上涌现了许多不同概念的“抗菌抑菌”产品，但仍存在技术不成熟、缺乏统一的抑菌标准等问题。经过此次疫情过后，抗菌抑菌肯定是未来建材部品发展的一个趋势，建材企业应不断稳定、强化产品性能，满足消费者对产品的健康环保需求。
从“无接触式交互”“空气净化”到“抗菌抑菌”，不仅反映了特殊时期的特殊需求，产品更迭背后，往往是客观环境的影响及消费者主观需求的不同。伴随着健康环保的消费需求升级，也为未来住宅开发提供了新思路。以往房地产商在开发精装住宅时，更多关注资源的合理配置与优化。经此一役，房屋的居住舒适度和增值能力显得尤为重要，精装住宅需要匹配更多功能和场景来提升生活品质，满足消费者对多样化产品需求。市场上住宅产品很多，而“战疫”时带“自我防护”功能的产品，必将受到青睐。
(黄园园)
