钢结构装配式住宅具有自重轻、安装快、能抗震、绿色环保等优点。各地发布政策大力发展钢结构装配式住宅，将钢结构用于民用建筑，是一件大好事。但，在推广过程中还是面临多个问题。

建设成本过高是钢结构装配式住宅面临的一大问题。以试点地区山东为例，近年来该地区建成的钢结构装配式住宅，成本比传统的混凝土浇筑式住宅要高10%。

高成本却带不来高收益。通过“安居客”搜索发现，采用钢结构装配式建造的山东济南商业地产项目山钢新天地写字楼最新价格在每平方米1.06万元～1.3万元间。相对周边楼盘，其价格并没有优势。

钢结构装配式住宅成本高的原因，首先在设计方面。很多人错误地将装配式建筑的设计、施工割裂开来的做法不可取。钢结构装配式住宅建设一定要一体化设计，在设计之初就要考虑采购、标准、装修、使用、运维等问题。否则，设计中“用力过猛”，致使建材用量过多，设计的钢结构装配式住宅建造成本居高不下，必然会影响推广。

其次，装配式构件成本也是造成造价居高不下的原因之一。与现浇构件相比，装配式构件增加了工厂生产和物流环节，提高了成本。通过优化构件设计、规模化生产可有效降低装配式构件成本。 （本报综合报道）