日前在苏州举办的第四届高层建筑与高密度核心区开发更新国际峰会上，国内外知名学者及产业链权威专家聚焦“高层建筑与高密度核心区综合开发与城市活力、垂直创新、绿色可持续、智慧赋能及技术创新”五大行业热点，基于行业政策导向、城市高密度核心区的发展与挑战，探讨高密度核心区开发更新与品质提升之路。

据统计，2050年城市将承载全球三分之二的人口，2019年我国城镇化率首次达到60%，其中北京、上海、广州、深圳及15个一线城市已超过80%。传统高层建筑为主体的城市CBD，过于强调商务功能与开发强度，存在多种问题和通病如：功能单一带来的钟摆式人流与交通拥堵、冷漠缺乏人性化与自然环境、热岛效应、环境质量差等等。

会上，中国建筑学会高层建筑人居环境学术委员会主任委员，华建集团华东建筑设计研究总院院长、总建筑师张俊杰做“高层建筑和高密度核心区的高品质绿色宜居环境营造”开题报告。他表示，根据习近平总书记在上海考察时提出“人民城市人民建，人民城市为人民”的指导要求，在城市建设中必须贯彻以人民为中心的思想。随着中国城市城镇化率持续提高、大都市圈城市群加速建设，城市建设逐步由高速增长阶段转入高质量发展阶段，各个城市都需要找到新的增长空间以实现城市产业转型、功能提升与环境优化。因此，从空间、用途多个维度出发，通过集成交通的立体综合开发以及低效建设用地的多功能更新，将推动城市建设内涵式发展，成为提升城市未来经济能级与活力魅力的关键点。

高密度核心区的城市中心地位日益突出，对城市发展有着引领作用，其土地与自然资源的立体集约利用尤为重要。而如何在集约化开发中，实现多元主体、业态与空间的一体化、立体化、精细化组织，积极打造宜居城市、韧性城市、智能城市、绿色城市和人文城市，在未来对城市管理者、建设者们提出了更高的要求。

近年来，我国积极探索健康宜居城市与人民城市建设。高层建筑与城市高密度核心区作为城市经济密度最高，产业、人才、科技、文化、资金最集聚的区域，也是城市最具活力与魅力的区域和形象代表。提升高层建筑与高密度城市核心区的健康宜居性，是解决“城市病”并进一步提升核心区能级与价值的有效手段。

（本报记者 吴真平）