作者：Jim Parsons

根据2月2日公布的设计方案，亚马逊公司在美国北弗吉尼亚价值25亿美元的第二总部开发项目将有一种户外氛围。

位于华盛顿特区波托马克河对面的一个新兴社区，两栋新办公大楼已经在建设中，拟议中的下期工程，称为潘普雷斯，将围绕“螺旋塔”展开。“螺旋塔”是一个350英尺高（106.68米）的锥形玻璃结构，带有两个外部自然景观小径，盘旋而上。亚马逊官方将这种结构描述为员工协作和休息时间的“替代工作空间”。

“螺旋塔”和亚马逊第二总部其余部分由位于西雅图的NBBJ事务所设计。该公司去年7月在华盛顿特区开设了一个办事处，以支持亚马逊第二总部等。

此外，潘普雷斯将包括三栋22层的办公楼，总面积为280万平方英尺（26万平方米），可容纳13000名员工。规划的2.5英亩（约10117平方米）室外空间的主要设施包括一个250座的圆形剧场，各种景观和广场，一个欧式购物村，以及宣传当地商店和餐馆的木构亭子。

潘普雷斯将为950多辆自行车提供多条通道和地面空间，而小汽车和送货车辆将被安排到地下停车场和停靠区。以LEED铂金标准为目标，办公楼将具有雨水回收系统、自然采光和自然通风功能。

该建筑群以步行为导向，践行高度可持续发展，与所在的旧城区街道两边耸立高层办公楼和公寓建筑截然不同。这个片区最初被命名为水晶城和五角大楼城，因为五角大楼城靠近美国国防部总部。

水晶城的一个显著特征是其连接建筑和地下零售区的隧道网络，以及连接该地区三大地铁站之一，实际上消除了工人和居民到户外冒险的需要。

在等待当地官员审批的情况下，潘普雷斯可能最早在明年破土动工，将于2025年完工。全面建成时，亚马逊的第二总部将容纳25000名员工。

在多个城市激烈角逐亚马逊第二总部期间，这个片区还有其他项目，包括长期规划的交通基础设施升级，弗吉尼亚州和阿灵顿县迅速跟进。这些项目获得了来自该州和联邦政府2.7亿美元，包括升级改造附近的货运和客运铁路干线，以及新的自行车专用道和一座横跨乔治·华盛顿纪念公园路到里根国家机场的人行桥。

一条高架公路也将被改造成多模式的城市大道，同时该地区最南端的地铁站正在增加新的入口。

JBG·史密斯是亚马逊的合作伙伴，也是这个片区几个已开发和未开发地块的所有者。最近该公司在该地区收购了一家20世纪70年代的汽车旅馆，计划将该地区改造成一个50万平方英尺（约4.65万平方米）的多家庭开发项目。