本报讯 日前，河北省住建厅印发《河北省城镇住房发展“十四五”规划》。

《规划》提出，“十四五”期间，该省将进一步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，以政府为主提供基本住房保障、以市场为主满足多元化住房需求，积极稳妥实施城市更新行动，推动住房事业高质量发展，基本实现住房性能安全、设施配套完备、居住环境优良、社区治理有效，实现更高水平、更高质量住有所居。

围绕“十四五”期间城镇住房发展目标，该省将聚焦9项主要任务。具体为：

健全城镇住房供应体系。建立健全“高端有市场、中端有支持、低端有保障”的差异化住房供应体系，适度发展非普通商品住房，重点发展中低价位、中小套型的普通商品房。

完善住房保障体系。严格把握棚户区改造范围和标准，严格评估财政承受能力，科学确定棚改计划规模和改造时序。“十四五”期间棚户区改造计划开工31万套，进一步改善城镇居民住房条件。

促进房地产市场平稳健康发展。完善差别化住房信贷政策，优化调整住房公积金政策，支持刚需和改善性住房需求。

积极培育发展住房租赁市场。结合国家发展住房租赁市场政策要求和该省实际情况，按照分区、分类、分步原则，重点在符合条件的人口净流入大城市和廊坊市发展培育住房租赁市场。

高标准实施老旧小区改造。“十四五”时期，改造2000年底前建成的城镇老旧小区6755个，涉及居民125万户、房屋建筑面积1.04亿平方米，预计总投资260亿元，2000年底前建成、需改造的城镇老旧小区全部完成改造。重点改造城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

积极推进城中村改造。2021年底前，全省城市建成区尚未改造的459个城中村全部启动改造，“十四五”期末，完成城市建成区内所有城中村改造任务。

全面提升住房品质和服务。落实新建住宅项目5至10分钟生活圈要求和完整居住社区建设标准，推进配套设施建设。中小城市严格控制新建超高层建筑，县城住宅以多层为主。

推进住房数字化监管与服务。推进住宅小区数字化服务，加快推进信息化、网络化和智能化技术应用，建设智慧社区、和谐社区。

推进住宅产业绿色化发展。实施建筑领域碳达峰、碳中和行动。规范星级绿色建筑设计、施工、运行、管理，到2025年全省新建星级绿色建筑占当年新建绿色建筑面积50%以上。积极发展近零能耗建筑工程，推进全领域、全生命周期产业协同配套。培育雄安新区近零能耗建筑核心示范区和石家庄、保定、唐山市近零能耗建筑产业示范基地。到“十四五”末，全省累计建设近零能耗建筑面积约1340万平方米；发展装配式建筑，重点推动钢结构装配式住宅建设；加大绿色建材推广应用，加强绿色材料循环利用，促进建筑垃圾减量化。

（宋平）