本报讯 根据全国自建房安全专项整治工作需要，近日，住房和城乡建设部组织编制印发《自建房结构安全排查技术要点（暂行）》。旨在指导各地做好城乡居民自建房安全专项整治工作，遏制重特大事故发生，切实保护人民群众生命财产安全，及时满足整治工作需要。

该暂行的技术要点共四章二十八条，分总则、基本要求、地基基础安全排查和上部结构安全排查。

首先，该技术要点明确了自建房安全隐患初步判定结论分为三级并加以界定及处置。

一是存在严重安全隐患：房屋地基基础不稳定，出现明显不均匀沉降，或承重构件存在明显损伤、裂缝或变形，随时可能丧失稳定和承载能力，结构已损坏，存在倒塌风险。应立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置，现场排险。

二是存在一定安全隐患：房屋地基基础无明显不均匀沉降，个别承重构件出现损伤、裂缝或变形，不能完全满足安全使用要求。应限制用途，并委托专业技术机构进行安全鉴定，依据鉴定结论采取相应处理措施。

三是未发现安全隐患：房屋地基基础稳定，无不均匀沉降，梁、板、柱、墙等主要承重结构构件无明显受力裂缝和变形，连接可靠，承重结构安全，基本满足安全使用要求。可继续正常使用，同时定期进行安全检查与维护。

在基本要求方面，该技术要点规定，房屋结构安全排查内容包括地基基础安全和上部结构安全。地基基础安全重点排查是否存在不均匀沉降、不稳定等情况；上部结构安全重点排查承重构件及其连接是否可靠；结构构件与房屋整体是否存在“歪、裂、扭、斜”等现象。

关于地基基础和上部结构安全排查，该技术要点列出了具体标准。

地基基础方面，存在所列的4种情形之一的，如上部结构砌体墙部分出现宽度大于10毫米的沉降裂缝，或单道墙体产生多条平行的竖向裂缝、其中最大裂缝宽度大于5毫米；预制构件之间的连接部位出现宽度大于3毫米的不均匀沉降裂缝。应初步判定为存在严重安全隐患。存在所列的5种情形之一的，如房屋地基基础有不均匀沉降，且造成房屋上部结构构件裂缝，但其宽度未达限值。则应初步判定为存在一定安全隐患。

上部结构方面，该技术要点判定存在严重安全隐患的：砌体结构房屋列有5种情形、混凝土结构房屋列有5种情形、钢结构房屋列有4种情形、木结构房屋列有4种情形，凡符合其中情形之一的均应初步判定为存在严重安全隐患。

该技术要点判定存在一定安全隐患的：砌体结构房屋列有11种情形、混凝土结构房屋列有9种情形、钢结构房屋列有4种情形、木结构房屋列有3种情形。

此外，该技术要点还对改变使用功能的城乡居民自建房、改扩建的城乡居民自建房等的若干情形，作出判定为存在严重安全隐患或存在一定安全隐患。

（本报综合报道）