□通讯员 赵恒发

由中建四局北京公司承建的北京永佑嘉园项目位于北京东城区永定门外地铁站A口南侧，濒临地铁8号线和14号线，交通便利，地理位置优越。该项目是北京市二环附近高品质商业住宅楼重点开发项目。自2021年10月开工以来，经过参建各方的努力，项目已完成地下室结构，目前处于地上结构装配式施工阶段。

永佑嘉园项目响应国家“双碳”号召，采用先进的装配式建筑技术，整体装配率高达52%，不仅能够进行集中产业化生产，保证整体施工质量，还可降低整体能耗、节约资源、减少噪音污染。为保障超高装配率工艺施工，项目部进行了精细化管理工作。

未雨绸缪促生产。该项目技术部提前与设计、装配式厂家多方沟通、协调，提前进行装配式深化设计，细化、优化装配式构造节点。结合现场施工外脚手架、支撑架方案，完善构件连接的节点要求，保证现场施工生产便利。

样板引路保质量。现场设置装配式作业样板展示区，规范现场工人安装工艺要求，保证实体交底到位，确保作业工人技术水平满足施工要求。

3D模拟提效率。项目地处北京东城区核心地带，场外无临建设置区域，场内仅有地下车库顶板可布置构件及其它材料的堆放。为切实解决装配式运输、堆场的难题，运用BIM技术进行3D场地模拟策划，最终得出一套精细化装配式生产、进场、安装的部署方案。将每个构件生产时间、进场时间、堆放场地精细化至现场区域，并对相关区域进行划线管控，有效保证了装配式施工作业的顺利开展。

智慧建造引标杆。从构件深化到生产，再到运输及最后安装，每个构件设置独立编号及二维码。经过扫描二维码能读取构件安装位置、结构配筋、尺寸、编号等信息，便于构件验收及现场安装，可保证现场无纸化安装。

汇聚奋进、践行央企责任。在精细化管理工作的实践下，项目部开展了装配式施工作业，并得到了建设单位的一致认可。项目部针对装配式建筑技术，开办农民工培训工作，每周进行一次装配式宣贯学习，提高新时代产业化工人的工艺水平，践行央企责任与担当。