□张佳倩 吴丹

在四川成都东部新区这片蓬勃发展的“新”土地上，一个装配式生态住区的典范项目已轮廓初现。这就是由成都兴城集团下属成都建工集团一公司承建的东部新区草池街道罗家村社区工程二期项目。目前，该项目已进入加速冲刺阶段，目施工人员全身心投入到建设中，打好项目攻坚战。

该项目位于四川成都东部新区草池镇，天府国际机场西侧，距离机场直线距离约3.5千米。项目建设用地面积约228.4亩（其中含市政道路面积47.7亩），规划总建筑面积约30.2万平方米。安置房地上面积约20.5万平方米，配套商业地上约1.4万平方米，地下室约8.3万平方米，配套道路总长度约1.36公里。安置户数2206套。

该项目致力于打造成为活力社区、开放社区、公园社区、5G智慧社区，采取小尺度的网格性布局，形成紧凑、便捷、人车分流的开放式小街区住宅。

精准拼装构件 缩减工期成本

作为国标A级装配式建筑和四川省首批70%高装配率示范项目，住宅楼栋仅有1种标准层，预制构件包含了预制剪力墙、预制飘窗、预制楼梯、叠合板，内隔墙为ALC轻质条板隔墙，重复构件多，能够有效降低预制构件的成本。在工厂统一预制的构件使项目的主体施工周期和成本都大为降低。同时二装所采用ALC轻质隔墙条板制造标准统一，让项目二装施工工艺更加标准。

项目采用了局部吊顶的方式，实现了管线分离，方便后期管线检查维修，减少叠合板的预留预埋，利于叠合板标准化。项目卫生间为集成卫生间，选用了质感效果功能均满足甚至优于传统做法的集成卫生间，在满足装配率的要求下可以缩短施工工期、简化施工难度。

攻克技术难题 提升工艺水平

项目于运用多项先进技术，攻克建设难题，提升工艺水平，打造精品工程。

装配式混凝土剪力墙结构技术。装配式混凝土剪力墙结构是指全部或部分采用预制墙板构件，通过可靠的连接方式后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的混凝土剪力墙结构，适用于抗震设防烈度为6～8度区，装配整体式剪力墙结构可用于高层居住建筑。项目预制剪力墙共有9660块，最大尺寸为2500毫米×2850毫米×200毫米、重量为3.56吨。预制剪力墙竖向受力筋采用半灌浆套筒连接，水平筋为墙体出筋在现浇暗柱内锚固连接。这是近年来在我国应用最多、发展最快的装配式混凝土结构技术。

施工现场空气能利用技术。空气能热水技术是运用热泵工作原理，吸收空气中的低能热量，经过中间介质的热交换，并压缩成高温气体，通过管道循环系统对水加热的技术，空气能热水器是采用制冷原理从空气中吸收热量来加热水的“热量搬运”装置，把一种沸点为零下10多℃的制冷剂通到交换机中，制冷剂通过蒸发由液态变成气态从空气中吸收热量。再经过压缩机加压做工，制冷剂的温度就能骤升至80摄氏度至120摄氏度，具有高效节能的特点，较常规电热水器的热效率高达380%至600%，制造相同的热水量，比电辅助太阳能热水器利用能效高，耗电只有电热水器的1/4。

该项目基于施工BIM模型结合施工操作规范与施工工艺，采用总包方配合咨询单位进行模型深化的形式，通过三维模型整合建筑、结构、机电等全专业图纸，深化施工图，完成了施工优化设计，提前发现图纸错误及平立剖图纸不统一等问题。并生成问题整改询问单提请设计确认，避免了过程中因图纸问题造成的返工及工期延误，减少了经济损失，提升了施工各专业的合理性、准确性和可校核性。

项目从进场至今，以高标准、严要求、多措并举、统筹兼顾、践行着安全第一要求。通过合理施工组织设计和团队科学管理，始终保质、保量完成施工任务，力求打造又一个优质项目。在项目建成后，将居住、商业、社区服务等多功能复合，赋予沿街空间活跃的商业氛围，塑造可持续性的多功能社区。并充分利用场地天然地理优势，让自然景观从空间、视线等多个层级与场地充分融合。

在接下来的施工中，施工团队将继续用匠心描绘美好蓝图，以基础设施建设赋能城市发展，助力成都东部新区向“未来之城”的蝶变。