2022年6月6日，京东集团向中建五局安装公司下发北京京东2号楼的后续项目——北京京东3号楼机电安装工程中标通知书，正是由于北京京东2号楼项目干出了好口碑，才得以实现“现场出市场”的目标。回望4年前，2018年7月，北京京东2号楼中标的消息传遍公司，带来喜悦的同时，也带来了讨论——这一备受关注的项目要怎么干得好、干得出彩？

以“同心”谋划，赢得业主“放心”

北京京东2号楼是京东全球总部的重要组成部分，特别是2号楼还包含着京东总部面积最大的“职场”——总建筑面积53万平方米的综合办公楼，因而在策划阶段项目部就预料到了质量要求高、施工面积广、管理难度大等诸多困难，但困难没有吓退任何人。

“一进场，挑战很多，但大家觉得只要齐心协力都是可以克服的！”项目人员回忆道。面对高标准、严要求，分公司建立了领导联点、机关服务、项目履约的“全流程”负责制，以及“多方碰头”的协调机制，确保项目建设按既定计划和技术标准严格推进。面对施工作业点多、面广的困难，项目部全体人员在进场后迅速将全部工作面进行整合分析，吃透技术标准、摸清排布计划，对于现场可能发生的施工冲突及碰撞提前预知、提前安排。面对交叉施工、管理难度较大问题，项目部组织管理人员及劳务带班进行研讨，建立了网格化责任区域，实现了分工协作、各司其职。最终，依靠“同心协力”这一利器，项目部顺利化解了质量、工期、管理等一个个困难，打好了“开局战”，为后续优质履约并连续三年获得表扬信打下了坚实基础。

以“贴心”服务，赢得业主“舒心”

“就是这样的，想业主之所想，急业主之所急，才能合作共赢。” 项目建设人员感慨颇深地说道。在2020年及2021年施工过程中，其他单位建设的总部基地某办公楼内，通风、供排水等系统在使用过程中几次出现故障。项目部积极响应业主需求，派出专业技术工程师，以高超的执行力和专业技能，不到24小时就迅速解决了故障。

2021年初，由其他单位施工的京东2号楼某单体由于中水市政供水无法供给，导致整栋楼尽管已经投入使用但却无水可用。面对业主号召，项目部立即派遣给消水工程师带领有经验的班组进行现场实际勘察，提出了先由给水系统接入中水系统提供用水的方案。项目部征得业主同意后用极短时间便实现了既定方案的施工内容，解决了大楼的用水问题，使大楼得以恢复正常运转，赢得业主的高度认可。

以“精心”履约，保障业主“安心”

以服务赢口碑只是第一步，精心履约保障节点才是根本。进入施工高峰期，项目部充分发挥基层党组织战斗堡垒作用，成立多支党员先锋队、青年突击队，形成了“党员带头、团员看齐，一起冲锋”的履约格局。全体管理人员顶着恶劣天气、精装单位提前进场等不利条件，一个接一个地攻克节点、一次又一次地夺取胜利，圆满地完成各项进度要求，连续三年获业主书面表扬。

“2021年11月，京东购物节全国人民能在网上‘买买买’，绝对有咱们一份贡献。”谈起项目履约过程中最让自豪的事，大家不约而同地提起那一场名为“双十一”的硬仗。活动同期，北京发生大范围降温和初雪，“撞车”的低温天气和高负荷运转给2号楼C座刚刚开始运行的通风、供暖等系统带来了较大挑战。项目部接到业主通知后，立即专门制订“双十一”保障计划，广大先锋队和突击队队员们严格依照划分好的责任区24小时不间断开展各类巡查、检修工作。最终，项目部在本标段其他单位未能如期完成相关施工任务的情况下，依然保障了C座水、电、暖、风等的全面需求，为业主“双十一”活动的顺利进行贡献了极大力量。

2022年5月，业主下达了新增电缆的要求，然而桥架内的电缆容量已经达到规范上限，如需增加就要拆除后重做。此时，临近消防验收节点，按照“老办法”需要15天才能完成变更，无法赶在消防验收前完工。我司项目人员集思广益提出了“新方法”，征得业主同意后仅仅用时5天完成了该电缆的敷设工作，并全部达到验收标准，为接下来的消防验收按时、按标准通过做出了有力保障。

以“诚心”合作，实现双方“开心”

2022年9月，北京京东2号楼顺利迎来了正式启用的日子，它集科幻外观、低碳环保、智能办公等为一体，被京东的员工们亲切地称为“蓝双双”。

项目部也硕果累累，在外部评价方面，该项目连续三年获得业主表扬信，展现了安装人的风采；在党建创优方面，所在党支部获得局“红色先锋先进基层党组织”、项目经理辛文旗获得局“红色先锋优秀共产党员”；在人才培养方面，前后3位项目经理分别成长为分公司总经理助理、党总支副书记、安全总监；在志愿服务方面，项目多次参与属地志愿服务活动，并荣获属地团委及志愿联合会共同颁发的“2019 年度城市志愿服务工作突出贡献组织奖”。更令人欣喜的是，以2号楼的优质履约为基础，经过分公司领导和市场部的共同努力，成功承接了京东集团的后续项目，实现了“现场出市场”。

中建五局安装公司相关负责人表示，未来，五局安装人将继续秉持“敢闯敢创、精益精诚”的管理理念，从“心”入手、以“心”落脚，与业主方携手打造精品工程，让北京京东3号楼项目成为五局安装与京东集团共创的又一精品，成为五局安装与业主方共赢共享的典范。

（刘鹏飞）