从老子的“安其居,乐其俗”,到杜甫的“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。古往今来,住房始终倾注着人们对美好生活的希冀和梦想……今年以来,住建部部长倪虹在不同场合提出:要为人民群众建造好房子,提高住房品质。
应该说,对于“好房子”的概念,因人而异,各有各的理解。但是,首要条件是要让人住得安全、安心、安定,而不是处在提心吊胆之中。
例如某一小区,建成仅三年多,住宅楼墙面裂开,裂缝长达数米,沥青道路沉降,更让业主惊慌的是,发现小区地库的承重立柱竟是砖头块填充的。
又如某一小区,八年来,外墙鼓包问题频频发生,近两年来情况愈演愈烈,大块大块的外墙皮往下砸落,最大一块3个平方米,居民们头顶“悬雷”,心惊肉跳。
再如某一小区,受台风“烟花”影响,1080户居民,500户住户出现不同程度渗漏,不少住户墙面墙皮几乎全部脱落,黑色霉斑遍布,整个墙面湿漉漉的。
还如某一小区,为17、18层高层,15个单元楼、30部电梯,1个楼宇2部电梯,经常是一部“罢工”,有时两部同时停摆,住户只能爬楼梯,老人只能困在家中。
诸如此类房屋存在的质量问题,不时见诸媒体,这是施工单位违规操作甚至违法操作造成的恶果,这是施工单位的耻辱。这样的差房子与好房子丝毫沾不上边。“好房子”的前提,首先是质量保障,除此还应该是:
“好房子”要有好的物业。但是,现在物业服务质量整体偏低,推诿、拖沓物业服务现象较为普遍,业主“东家”向物业“管家”报修,却要作揖求拜,距离好的物业服务相差甚远。
“好房子”应该没有群租。某一小区居民楼,将5层裙房改建成501间“出租屋”,从未公示征询,装修噪声持续扰民,居民惴惴不安:“今后还能不能过上安生日子?”
“好房子”没有高空抛物。近年来高空抛物事件时有发生,如某小区从楼上抛下烟头,引燃了楼下阳台上的被褥,导致了一场火情,更有小区高空抛物伤害到人!
“好房子”没有垃圾积压。但是,有些小区到处可见垃圾,尤其建筑垃圾居多,经常一个月不见清理,导致环境脏乱差。居民督促物业,物业说清理垃圾没有主动权,居民怨声载道。
“好房子”没有蚊子孳生。曾经,夏天市区没有蚊子,如今,不仅晚上有蚊子,白天也有蚊子,纱窗纱门挡不住蚊子进入。蚊子的孳生条件离不开水,难道没有办法杜绝蚊子滋生吗?
“好房子”需要“三驾马车”协同发力。街道党工委坚持居民区党组织作为领导核心,发挥政治功能和组织功能,全面统领居委会、业委会和物业公司工作。居民区党组织、居委会、业委会和物业公司从内向外辐射形成一个同心圆,共同驱动“三驾马车”为民服务齐头并进,全力打造共建、共治、共享的宜居小区!