本报讯 近日，广东省广州市人民政府网站公布《广州市旧村庄旧厂房旧城镇改造实施办法》（以下简称《办法》）。《办法》规定广州建立旧村庄、旧厂房、旧城镇（以下统称“三旧”）改造项目退出机制，加强项目的时限管理。

根据《办法》，“三旧”改造分为三大类型，一是全面改造，是指以拆除新建方式对“三旧”用地进行再开发，或者对“三旧”用地实施生态修复、土地复垦；二是微改造，是指在维持现状建设格局基本不变的前提下，以建筑局部拆建、改变功能、整饰修缮、完善公共设施和消防设施等方式对“三旧”用地进行整治提升；三是混合改造，是指全面改造和微改造相结合的类型。

《办法》规定，广州建立“三旧”改造项目退出机制，加强项目的时限管理。项目实施方案批复规定的时限届满，旧村庄、旧城镇改造项目未达到补偿安置协议签约要求，旧厂房改造项目未完成协议签订或者办理土地出让手续的，其项目实施方案需要报有权限的机关重新审定和批复。因政策调整、规划调整、重大公共事件等客观原因造成前款规定情况的，可以在项目实施方案批复规定的时限届满前，向原批复机关申请延期。

《方法》还提出三旧”改造应当按照规定开展历史文化遗产调查评估，编制历史文化遗产调查评估保护专章，加强历史文化遗产的保护和合理利用；加强城市绿化和树木保护工作，按照规定编制树木保护专章，最大限度避免占用绿地、迁移和砍伐树木；遵循节约集约用地、节能节水、低碳环保的原则，落实海绵城市建设要求，推广使用新技术、新工艺、新材料和新设备，按照绿色发展的要求进行绿色建筑建设和既有建筑绿色改造，营造宜居环境。（本报综合报道）