全国工程勘察设计大师，华南理工大学教授，华中科技大学建筑与城市规划学院学术院长孙一民在《精明更新——城市新秩序的建构》的报告中，阐述了“精明”“营建”的内涵，并试图在城市更新中以“精明更新”建构城市新秩序。

孙一民先指出当前城市更新中存在的普遍问题与困境：推倒式建设延续粗放发展，忽视场域特征；活力缺失，大尺度建构与夜间空城频现；忽视工程复杂性，建设周期长，品质难以保障。他直言，过去40年城市建设高速发展，建筑师忽略了很多应该考虑的细节，作为专业工作者，其实是有不可推卸的责任。在走向高质量发展的当下，建筑师在这方面要有清醒的反思和认识。

孙一民以广州珠江啤酒厂及周边地段城市更新、琶洲西区的规划，践行和思考“精明更新”的方式。他解释说，“精明”指向了决策的全面性、科学性，重视早期科学决策，突破传统研究局限，以集约建设为原则，实现城市的可持续发展。此外，我国优良的传统“营建”观念也应得到传承与重视：突破“建设”的狭隘范畴，强调对日常生活的细心经营与建设，突出了基于建造的“筹划”。在城市更新语境下，意味着更新活动开始前需要谨慎，全面地规划与考虑，而非全盘推倒重建，盲目开展施工。

以“精明更新”的理念，重新构建城市的新秩序，这个新秩序是基于中国的传统、中国的建造方式，以更加超前的绿色理念，尊重气候科学，尊重人文因素。孙一民指出，营建的概念不仅仅是建设，其中需要许多智慧，它是集约性与公共性的有机融合。那么，以“精明更新”为理念，构建城市新秩序包含两个原则：公共利益与环境品质优先；基于工程理性的土地高效利用。以广州骑楼传统街区为例，体现出中国近代城市的发展其实已经在公共利益和环境品质上做了非常有意义的协调。从近年来琶洲西区建成实效看，也体现出精明取用资源、集约紧凑开放以及公共利益与环境效益优先的考量。广州琶洲中央商务区（CBD）在2023年度福布斯中国大陆地区中央商务区竞争力排行榜中位列第十位。

以“精明更新”构建城市新秩序，还包括3项举措：精明甄别场地要素；精致构建城市场所；精细创新建管模式。正是做好这三项举措，广州珠江啤酒厂周边地段的更新才纳入一种良性的城市更新的过程。理想的街区应该是绿色宜人、功能多样、用地紧凑、慢行友好的。孙一民说，“城市更新过程中，建筑师一定要换一种方式去思考城市的问题，当以往城市问题能够得到综合解决时，恐怕才是城市更新真正能实现终极目标的时候。”

（首席记者 吴真平）