根据中国勘察设计协会《民营勘察设计企业2023-2024年度发展报告》，在城乡建设从“高速扩张”向“高质量发展”转型的背景下，民营勘察设计企业正以创新实践回应时代命题。“好房子”“新质生产力”与“ESG（环境、社会、公司治理的英文缩写）”成为民营企业年度发展三大关键词，折射出其对未来赛道的探索与担当。

命题一：好房子——从居住空间到城市生态的升级

住房和城乡建设部部长倪虹在“推动高质量发展”系列发布会上强调：“好房子是系统工程，更是新赛道。”这一理念迅速在行业引发共振。中国勘察设计协会通过“真题、真赛、真建”的全国设计大赛，推动行业聚焦“宜居、低碳、智慧、安全、和美”五大维度，17家民营设计企业斩获23项大奖，获奖作品在绿色低碳、全龄友好、数字技术融合等领域树立标杆。

基准方中：成立居住事业部，以“人的需求”为核心，延伸“好房子”至“好社区”“好城区”。通过建筑信息模型（BIM）、人工智能（AI）技术优化设计流程，并探索“城市会客厅”“全龄景观”等公共空间创新。

汉森伯盛：提出产品竞争的核心在于“思维破圈”，结合地域特点与市场规律，打造差异化住宅产品。其“复合维度上综合效益最大化”设计原则，不断推动产品优化，实现行业与市场的“双赢”。

华蓝集团：联合协会组织编制《广西好住房评价标准》，建立涵盖宜居、低碳、智慧、安全、和美五个维度的综合评价体系，为地方住房品质提升提供科学指引。

南京长江都市：以科技赋能“全寿命期”住宅，参与江苏省绿色建筑科技项目，推动多行业协同研发安全、健康、智能的居住解决方案。

大卫国际：牵头编制《山东省高品质住宅设计指引》，成立“好房子技术研发中心”，并通过人工智能辅助设计，解决居住痛点。

启示：民营设计企业正以技术集成与跨领域协同重塑住宅价值，从单一建筑向社区生态延伸，推动“好房子”成为城市高质量发展的核心载体。

命题二：新质生产力——数字化与绿色低碳双轮驱动

“新质生产力”被写入政府工作报告后，勘察设计行业加速以数字化、绿色化、智能化推动生产力革新。

中南建筑设计院：成立国内企业首个“新质生产力发展中心”，推出正向BIM、AI辅助设计平台等20余项数字化产品，并与达索合作开发城市生命周期管理解决方案。

华汇集团：构建“以客户为中心的数智化平台生态”，通过人才、数据、技术要素重组，打造新型生产关系，提升全要素生产率。

山东省建筑院：以“人才、科技、绿色、融合”为着力点，在品质价值、科技赋能、绿色低碳和全过程思维等维度实践新质生产力。

上勘集团：成立“上勘科创中心”，构建数字勘察、监测、监护技术、地下风险总控体系，搭建深基坑安全管控等市级平台，服务千余项目，赋能地下空间安全运营。

泛华建设：提出行业头部企业要搭建公共赋能平台，为中小企业提供生产协同、供应链金融等服务，推动行业整体数字化转型。

华设集团：聚焦交通领域，建设四大研发中心，在“交通大脑”“自动驾驶”等方向形成核心技术，强化未来竞争力。

华阳国际：自主研发BIM产业互联网平台，与华为云、中望软件共建生态，积极破解工业软件“卡脖子”难题。

武汉和创：布局绿建低碳领域，成立绿建中心，整合检测与咨询能力，并联合科研院所等机构推动绿色建材研发与应用。

陕西省院：聚焦数字技术、可再生能源与新工艺，成立数字与智能化设计中心，拓展碲化镉发电玻璃等新产业，探索智能建造标准编制。

河南信息咨询院：升级数字化基础设施，构建业务深度融合平台，计划以物联网、AI技术实现生产全流程智能化。

霍普股份：以“建筑设计+建筑绿能”双轮驱动，拓展分布式光伏、储能及虚拟电厂业务，构建低碳综合服务体系。

启迪设计：成立新质产业空间研究院，整合绿色低碳、城市更新与数字科技，提供全链条解决方案。

奥雅股份：提出“All in AI”战略，将机器学习、自然语言处理等技术融入景观设计，革新传统工作流程。

启示：新质生产力不仅是技术迭代，更需重构生产要素与商业模式。企业需在数字化底座、绿色技术、组织变革上同步发力，方能实现“质效双升”。

命题三：ESG——从合规披露到价值创造

随着国内ESG信息披露逐步强制化，民营设计企业从被动合规转向主动价值创造，将环境、社会与治理融入战略内核。

华汇集团：设计并发布了华汇特色的ESG管理评价指标体系，75%研发投入用于绿色技术，并通过公益基金会助力乡村振兴，年度捐款超500万元。

上海经纬：以“善筑”理念践行ESG，专注装配式建筑与节能设计，同时为人才搭建成长平台，十多年来坚持做公益。

中衡设计：“苏州工业园区ESG联盟”发起单位之一，推动区域绿色低碳合作，将ESG纳入战略决策，探索可持续发展管理模式。

启示：ESG的“绿色实践”与新质生产力的“低碳化”目标高度契合；而高效治理与人才价值创造，则与社会责任维度形成呼应。两者共同指向“长期主义”，为企业提供高质量发展的双重坐标。

面对行业变革，民营勘察设计企业以“好房子”定义产品价值，以“新质生产力”重塑竞争力，以“ESG”锚定责任坐标。这一过程中，技术突破、要素创新与生态协同成为关键。未来，如何进一步推动技术普惠、构建开放生态、平衡短期收益与长期价值，将是企业持续突破的核心命题。

（资深记者 陈雯）