3月9日，十四届全国人大三次会议举行民生主题记者会。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上回应有关推进城市更新、“好房子”建设等话题。他表示，住房城乡建设部将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，正在修订《住宅项目规范》，其中有一项是把住宅层高提高到不低于3米。

倪虹介绍，从2019年中央部署实施城市更新以来，全国已累计开工改造城镇老旧小区近28万个，惠及1.2亿居民；加装电梯超过13万部，增设停车位380万个，增设养老、托育设施近8万个，增加充电桩105万个，新增文化休闲、体育健身场所3100万平方米；更新改造地下管网约50万公里；打造“口袋公园”4万多个、建设城市绿道12万公里。

推进城市更新：实施一批惠民生、促发展、防风险的项目

《政府工作报告》提出，持续推进城市更新。倪虹表示，住房城乡建设部将重点从两方面抓好落实。第一，抓体检，找准问题。经过前一阶段的试点探索，现在，“先体检、后更新”“无体检、不更新”，已经成为城市更新工作的共识。体检要坚持两个导向。一个是问题导向，从住房、到小区、到社区、到城区，查找群众身边的急难愁盼问题。另一个是目标导向，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项。体检发现的问题，就是城市更新要重点解决的问题。目前，全国297个地级及以上城市已经全面开展城市体检，住房城乡建设部还将支持有条件的县级市都开展体检。

第二，抓项目，解决问题。住房城乡建设部将下功夫实施一批惠民生、促发展、防风险的更新项目，重点有三类。第一类，是民生项目。按照《政府工作报告》的部署，着力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新改造范围，因地制宜实施改造，也鼓励地方探索居民自主更新改造老旧住宅。二是城中村改造范围已经扩大到全国地级及以上城市，要在去年新增100万套的基础上，继续扩大改造规模。三是大力推进完整社区建设，重点是聚焦“一老一小”，完善无障碍适老化配套设施，增补托育服务设施、儿童活动场地。

第二类，是发展项目。一是更新一批老工业区、旧厂房，植入新业态、新功能，推动产业转型，筑巢引凤，因地制宜发展新质生产力。二是改造一批老街区，打造精品街道、城市客厅，建设活力街区，为青年人提供更多创新创业空间，为市民创造更多消费场景。三是保护、修缮一批历史文化街区、历史建筑，推动活化利用，让城市文化遗产融入经济社会发展，融入城市生产生活。

第三类，是安全项目。《政府工作报告》提出，打造宜居、韧性、智慧城市。宜居、韧性和智慧，都离不开安全这个根本。今年，重点抓三件事：一是再建设改造地下管线15万公里以上，守护好城市的“里子”和“良心”。二是推进调蓄设施、排水管网、排涝泵站等工程项目，聚焦消除城市的严重易涝积水点，再完成1000个排水防涝设施重点项目。三是发展数字化、智能化基础设施，重点推进城市生命线安全工程建设，努力实现地级及以上城市的生命线安全工程安全监测全覆盖，有效提升城市安全运行保障能力和韧性。

建设、大力推广“好房子”：立标准、强科技、抓项目

政府工作报告指出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。倪虹表示，住房城乡建设部将重点从3个方面抓好落实：第一，立标准。标准水平决定房屋品质。近期，住房城乡建设部在组织编制《好房子建设指南》，也在修订《住宅项目规范》，其中一项是把住宅的层高提高到不低于3米。

第二，强科技。“好房子”离不开新科技，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面，将大力推广惠民实用的新技术、新材料、新工艺、新产品，着力解决隔音不好、渗漏等问题。另一方面，积极推动全屋智能。

第三，抓项目。将推动城市和企业建设“好房子”，大力推广“好房子”。不仅要把新房子建成“好房子”，也要结合城市更新，采取多种方式，把老房子想办法改造成“好房子”。

倪虹还表示，住房城乡建设部将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。巩固政策“组合拳”的效果，把降息、增贷等政策效应充分释放出来，惠及更多人民群众；继续打好“保交房”攻坚战，切实维护购房人的合法权益；加大“白名单”贷款投放力度，按照“应进尽进、应贷尽贷”的要求，将符合条件的房地产项目全部纳入“白名单”。

（本报综合报道）