《北京市老旧小区改造规划设计指南》T/BECS 0005-2025（以下简称《指南》）由北京工程建设标准化协会组织制定，于今年3月正式发布，今年4月实施。

《指南》由北京建筑大学和清华大学主编，中国城市规划设计研究院、北京市城市规划设计研究院等10余家权威机构联合参编。《指南》主要内容共包括总则、术语、基本规定、老旧小区体检、空间资源统筹、改造方案制定、建设维护管理等7章，对涉及老旧小区改造实施全流程的相应环节分别做出技术要点规定。技术内容紧扣北京市老旧小区改造的实际需求，与相关的国家标准、行业标准、地方标准及北京市现行文件有较好衔接，突出规划引领，强调宜居、绿色、低碳、智慧等先进规划设计理念，具有较强的可操作性和科学性。

《指南》的目标是回答在老旧小区改造中，规划领域解决什么问题、怎样解决问题？老旧小区改造不仅仅是建筑和设施的修修补补，而是一次空间要素资源再配置的更新行动，也是一次社会治理模式的重构。

《指南》以“人民性、系统性、创新性”为内核，构建了一套从需求识别到长效治理的全周期技术框架，既是老旧小区改造的工程技术集成，更是超大城市治理现代化要求的具体落实，为北京城市更新中与基本民生最密切相关的类型提供一个科学化、精细化的操作指南。将居民需求作为改造的起点与终点，将“自上而下”的规划设计与“自下而上”的民意表达深度结合，整合了“规划—设计—建设—运维”全链条技术标准，形成全过程系统化改造闭环。

（张帆 孙喆）